記者陳筱惠／台中報導
睽違2年，台中市地政局今（27日）開標區段徵收配餘地，共計20筆土地，包含北屯機捷特區、烏日高鐵特區以及豐原豐富專案，共計2.7萬坪土地、底標價達185億元，市府決標進帳共計125億元，符合期待。
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▲台中市地政局今（27日）開標區段徵收配餘地，共計20標土地，8筆脫標，4成脫標率、溢價率119.25%。（圖／記者陳筱惠攝）
中市今日開標20筆標售土地、共收到15封標書、8筆脫標，4成脫標率、整體溢價率19.25%，地政局官員表示，3區的商業行為與住宅都有已有一定的發展比率，對於此次標售成果認為「符合期待」。
▲台中市區段徵收配餘地開標結果。（圖／記者陳筱惠製）
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此次得標的有櫻花建設、富宇建設、國泰人壽、登陽建設與自然人，共計標售金額125億元。
其中，有3封標書的「豐富專案」一心段最大塊、共計957.3坪的商業區土地，因三面臨路光底價就7.3億元、單價76.7萬元，最終由大華建設以總價9.6億元、單價101萬元得標，也以31.7%奪下「溢價王」。
熱門區域為機捷特區，共計收到7封標書，碧柳段153地號、2261坪特商區土地，由櫻花建設以總價18億元拿下。隔壁154地號，同樣是特商區2654坪土地，則是由富宇建設以總價26億7530萬元，氣走寶佳機構創辦人林陳海。
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▲機捷特區共計收到7封標書，佔全數近一半。（圖／記者陳筱惠翻攝）
溝背段部分也是開發商密集搶進的一區。2筆特商區土地，分別由詹姓自然人、登陽建設負責人林清賢名義拿下。據了解，此次溝背段2筆熱門土地，林陳海也以個人名義投標，但業界透露：「寶佳機構企圖心強烈，但出價相對保守，因此多數鎩羽而歸。」
▲烏日區5899.5坪的第二種產業專用區由國泰建設豪砸33億元搶下。（圖／記者陳筱惠翻攝）
另外，台中高鐵特區5899.5坪的第二種產業專用區，由國泰人壽以總價33億元、單價56萬元拿下，創下新站南段區段新高價。
台中市建築經營協會市場資訊委員白洪章表示：「本次標售單價地王，是由豐原豐富專案的一心段1115地號，以單價101萬元居首。扣除過去畸零地創價交易，該地堪稱豐原首度站上百萬的土地，改寫地價天花板。」
▲豐原區豐富專案的一心段1115地號，大華建設搶標不手軟，以單價101萬元拿下，也是豐原新地王。（圖／記者陳筱惠翻攝）
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