▲高雄在地建商振美建設今年6月大手筆砸下11.2億元購入左營菜公段1224坪土地。（圖／翻攝自GOOGLE MAP）
記者張雅雲／高雄報導
近期房市買氣觀望，但不影響大建商出手購地，根據實價揭露，高雄在地建商振美建設今年6月大手筆砸下11.2億元購入左營菜公段1224坪土地，是3年來左營區總價最高的土地交易，該公司表示目前預計將規劃換屋產品，最快明年動工。
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今年房市景氣出現反轉，又有央行限縮土建融限貸令，不少建商暫停購地計劃，不過在地建商振美建設持續購入精華土地。根據最新實價揭露，6月振美建設以公司名義購入左營區菜公段土地，總價11.26億餘元，換算單價每坪92萬元，該筆交易也成為3年來左營區總價最高的土地交易。
▲該筆交易也成為3年來，左營區總價最高的土地交易。（圖／翻攝自實價登錄網站）
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台灣房屋仁武7+1工商加盟店店長黃明智表示，榮總生活圈橫跨左營和仁武，鄰近大中交流道，交通便利，為高雄購屋熱區之一。目前市區要有千坪面積的素地相當稀有，本基地為榮總商圈碩果僅存的千坪商業地，基地地形方正面寬約90米，並臨榮總路，且3面皆臨道路街巷，土地價值相對高。
振美建設總經理翁志賢表示，振美一直有自己推案節奏，不受景氣影響，看準左營榮總商圈生活機能完善、交通便利，又鄰近台積電高雄廠，地段位置精華，加上台灣邁入超高齡社會，未來民眾對醫療宅需求持續升溫。
翁志賢說：「因剛取得不久，目前沒有明確規劃，預計將推換屋型超高樓，最快明年動工。」
業界推估，因該地周邊多為透天，中高樓層以上具城市景觀，加上為高容積的特商2用地，皆有利建案規劃，未來開價應有4字頭。
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