▲日前新店「潤泰央北」現排隊搶房人潮，景象驚人。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
日前新店「潤泰央北」現排隊搶房人潮，景象驚人。但竟還有更狂的，同區建案「國泰豐和」實價登錄每坪成交114.9萬元，明顯不合理，但也讓不知情民眾看了霧煞煞。對此，地政局證實，該筆坪數登記錯誤，正著手更正。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
《地產詹哥老實說》EP178／無效房市政策！無殼年輕人的殘酷面 「租房看運氣、買房沒底氣」
日前新店央北重劃區「潤泰央北」3戶地主戶釋出，吸引上百人排隊，景象驚人，並引起媒體高度關注。據媒體報導，每坪出價86萬元者全被刷掉，之後經議價成交刷新央北新天價紀錄。
更誇張的是，據內政部實價資料，同位於央北的「國泰豐和」13樓竟以每坪114.9萬元交易，並無備註特殊交易，坪數顯示16.89坪，總價1940萬元，如此高單價明顯不合理，但也讓不知情的民眾霧煞煞。
▲實價登錄上，驚見新店央北每坪成交114.9萬元。（圖／翻攝自實價登錄）
[廣告] 請繼續往下閱讀..
《ETtoday新聞雲》聯繫新北市地政局，地價科長蕭湘君表示，經查該筆交易坪數登記有誤，系統出了一點問題，會將此筆揭露先下架，並更正。
在地房仲，央北重劃區專家「新店阿緯」陳牧緯表示，「潤泰央北」約在2020年推出，沒多久就完銷，當時成交均價約65萬元，而近期進入交屋，陸續有地主戶釋出，「該案靠近中央路側，基地面積廣達1600多坪，是央北頗具指標性的建案，但每坪成交87~88萬元確實也蠻驚人的，顯示區域成屋供不應求。」
至於「國泰豐和」，「新店阿緯」陳牧緯說，該案靠中央新村，基地面積也是1600多坪，前陣子不少地主戶釋出，但觀察部分成交單價偏低，應是過去在預售階段，買賣雙方就敲定價格，只是交屋後才實現交易，以正常行情來說也有8字頭。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
《地產詹哥老實說》EP178／無效房市政策！無殼年輕人的殘酷面 「租房看運氣、買房沒底氣」