▲台中市首座捷運宅「冠德文心綻」標售今（13）日登場，共計14筆住宅物件，收標17封。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
台中市首座捷運宅「冠德文心綻」標售今（13）日登場，共計14筆住宅物件，收標17封，全由「台灣金聯資產管理有限公司」搶下，成為最大贏家。信義房屋專家認為，台中購屋族也相對看好軌道經濟，但看好不一定有勇氣下手。
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今捷運綠線「文華高中站」的社區「冠德文心綻」14戶不動產標售全數標出，且全都由台灣金聯搶下，溢價率自5~19%都有。
松彬不動產估價師事務所廖家顯表示：「從此次標售結果來看，由於北部捷運宅很搶手，目前台中軌道經濟起步中，金聯也有種『搶佔灘頭堡』意味，尤其是低樓層加價比較多，高樓層約5％上下，出手精準。」
▲台中市首座捷運宅「冠德文心綻」共計14筆住宅物件全都由台灣金聯搶下，溢價率自5~19%都有。（圖／記者陳筱惠製）
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總計台灣金聯此次共砸下3億7415萬元拿下14戶住宅，整體溢價率約1成。最高溢價的2戶都是權狀面積約35坪的2房戶別，底價約1700萬元上下，成交都衝破2000萬元大關。
台中自然人購屋族全數退敗，信義房屋文心捷運店專案經理林俊明則認為：「不同縣市不同房價的角度在此次盡顯，新竹、雙北客房價動輒70萬元以上，甚至台北市中心更是2百萬起跳的房價，來到台中含車單價5字頭，相對划算。」
▲金聯此次共砸下3億7415萬元拿下14戶住宅，整體溢價率約1成。（圖／資料照）
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林俊明說：「不過台中在地人對捷運軌道經濟相對看好，但觀望氛圍很濃厚，台中人要出手捷運宅，『看好不一定有勇氣下手』，目前觀察除非北漂過有過大眾運輸洗禮的，才會覺得5字頭具備漲幅空間。」
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