▲近4個月全台房市交易量年增轉正，10月更成長2成。（示意圖／記者林敬旻攝）
記者項瀚／台北報導
近4個月全台房市交易量年增轉正，10月更成長2成。信義房屋專家表示，Q3買氣淡季不淡，並穩定延續到Q4，年底前還有一波交屋潮，在交屋、買氣穩定地雙重帶動下，全年挑戰30萬棟機會相當大。
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據內政部統計，前10月建物買賣移轉棟數24.6萬棟，年減8%，不過觀察近4個月年增率都轉正成長，10月單月年增率更成長約2成。
觀察前10月移轉棟數，最多的是新北4.8萬棟，年減約6%。其次是台中3.8萬棟，年減約9%。下降最多的為台北，前10月移轉2.2萬棟，年減幅度11%。
▲觀察前10月移轉棟數，最多的是新北4.8萬棟，年減約6%。（圖／信義提供）
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然今年交易量較去年衰退，不過去年房市「前高後低」，今年則是「前低後高」，下半年買氣穩定，並比去年下半年更佳。
此外，曾敬德提到，《平均地權條例》上路後市場利空淡化，短期內未有明顯的強力打房措施，候選人政策也以社宅興建、租金補貼與囤房稅等為主軸。
曾敬德說：「已連續3個月的第一次完工登記數量都超過萬戶，年底前還會有交屋潮出現，在交屋、買氣穩定雙重帶動下，加上11月工作天數也多，全年挑戰30萬棟機會相當大。」
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東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，新青安某種程度也宣示政府照顧年輕人、首購族的決心，使得剛需型買盤勇敢出手、不觀望，觀察近來雖時逢總統大選，但交易量沒因此出現明顯下滑，全年30萬棟確實有機會。
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