▲觀察六都買賣移轉棟數，此次南台灣領航，其中台南市移轉年增99%寫下近29月來最大量，奪下年月增雙冠王。（圖／資料照）
記者陳筱惠／綜合報導
距離2023年結束僅1個月，據六都11月房市買賣移轉棟數，合計來到2.34萬棟，總體年增26%、月增11%。信義房屋專家認為，今年移轉棟數有機會守住30萬棟，但可能創下近4年新低。
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六都11月的移轉棟數出爐，合計來到2.34萬棟，年增26%、月增11%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「月增主要因為工作天數較10月略多，且去年11月基期較低，以目前年增率推估，2023年的移轉棟數將站上30萬棟。」不過曾敬德也說：「從數據觀察，全年交易量可能創下近4年新低。」
▲六都11月份買賣移轉棟數列表。
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觀察六都買賣移轉棟數，台南市3198棟，年增99%、月增18%，寫下近29月來最大量，奪下年月增雙冠王。台灣房屋大橋加盟店店東林展加表示：「主因是永康區大橋重劃區指標大案完工交屋，使永康區衝出單月史上最高的1245棟。」
而北部表現持平微增，台北市交易量2441棟，年增22%，月增8%；新北市6042棟，較上月微增1%，但年增43%，交易移轉棟數以五股區、土城區、淡水區增加較多。
面對未來房市，曾敬德認為：「2024農曆年後選舉不再干擾，房市有機會出現一波小陽春，明年要觀察電價變化與碳排成本是否反映在建築成本上。」
▲六都11月份買賣移轉棟數年增率圖表。
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