記者賴志昶／台北報導
有「登山女神」封號的曾格爾，近期因與已婚富商傳不倫案，且10月才被士林地院判賠30萬元，上遍媒體版面。而她家人所住的信義區豪宅，近期由於父親曾國良未給付票款，因而出現在法拍市場，目前一拍底價為4500萬元。
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▲信義區軍宅「世貿新城」先前成交單價約在8字頭，不過近期已出現9字頭的交易。（圖／記者賴志昶攝）
此案位於松平路上的「世貿新城」，為中低樓層戶，屋齡約25年，總坪數約50.44坪，目前一拍底價為4500萬元，含一車位，換算單價約9字頭。
此案為委由台灣金服拍賣的法拍案，根據公告，拍賣原因為給付票款，債務人就是曾多次出面在媒體鏡頭前力挺愛女的曾國良。
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▼「世貿新城」緊鄰信義計畫區，周邊商業機能相當不錯。（圖／記者賴志昶攝）
另查其他案件判決書，曾國良與曾格爾的住處即在松平路上。此外，曾格爾名下公司「峯閣有限公司」，所登記的住址也與此戶相同。同時，該案筆錄也提及，此案債務人也就是曾國良表示，該戶為家人自住，但他本身並不住在這，因此研判該戶其實是曾格爾或其他家人的住所。
住商不動產台北101世貿加盟店店東陳德潤分析，該社區為眷村改建的國宅，但由於地段精華，緊鄰「台北101」大樓，附近諸如「信義之星」、「御之苑」等等都是單價180萬元以上的豪宅，因此此案社區目前也站穩8~9字頭，其中也有部分破百萬元的成交紀錄，但由於僅是附近豪宅半價就能入手精華地段，因此吸引不少高資產購屋族群青睞，在市場上此社區物件頗為熱門。
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鑫創資產總經理黃瑋諭分析，此案雖說單價合乎社區價位，且地段優勢無庸置疑，唯一抗性為該戶目前有原住戶占用，且為不點交案，但由於住戶為名人身分，且為債務人家屬，因此若經由法院訴訟處理，得標人應能輕鬆排解，研判約等到二到三拍過後，價格上有明顯折扣，或是在之後拍次法院能排除占用狀態，就有機會吸引投標人進場。
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