▲捷運西門站是北市捷運站中，周邊店租最高。（圖／記者賴志昶攝）
記者項瀚／台北報導
北市捷運站旁店租排行曝光，第一名是西門站，其次為忠孝敦化與東門站。有趣的是，排行前10名中，有5站位於板南線，專家指出，去年台北捷運僅2條路線賺錢，以板南線盈餘11億3130萬元居冠，顯示人潮就是錢潮。
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據台北捷運公司統計，北捷自通車至今年11月，已達成第130億旅運量，大量的通勤人潮也為捷運站周邊帶來龐大商機，消費力不容小覷。
永慶房屋根據2023年實價租賃資料，統計捷運站周邊店面租金，盤點出10大最貴捷運站。其中，冠軍西門站店面平均單坪租金為6220元，其次則是忠孝敦化站與東門站位居2、3名。
▲捷運站周邊店租前10名中，有5個站點位於板南線上。（圖／永慶提供）
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永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近年北市府積極推動西區翻轉政策，國際服飾、餐飲品牌相繼插旗，加上特色潮流商店和伴手禮店進駐，吸引年輕族群與觀光旅客到訪，「觀察今年的租賃交易中，有7筆店面單坪租金破萬元大關，顯示西門商圈已逐漸恢復榮景。」
第二名則是位於東區的忠孝敦化站，平均單坪租金4724元。住商不動產仁愛光復加盟店經理黃獻寬表示，雖然東區店租與過去鼎盛時期不能相比，但隨大巨蛋、新光三越開幕，明年又有SOGO CITY大巨蛋營運，吸引業者卡位，部分房東心態甚至開始轉變，不再堅持高租金，使得區域空店面數量越來越少。
另一個值得注意的是，店租前10名中，有5個站點位於板南線上，除西門、忠孝敦化站，還有市政府站、忠孝復興站、國父紀念館站。
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陳金萍指出，根據「111年度台北市總決算暨附屬單位決算及綜計表審核報告」統計，去年台北捷運僅2條路線賺錢，以板南線盈餘11億3130萬餘元居冠，顯示板南線的高運量也帶來高收益，相對的「人潮就是錢潮」也讓板南線沿線的店面租金行情獲得支撐。
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