▲受到母公司影響，位於逢甲商圈的精華角店目前開出月租45萬元招租中。（圖／讀者提供）
記者陳筱惠／台中報導
7月份時高雄起家的「捷利國際餐飲集團」爆發財務危機，不僅代理牛角燒肉等知名品牌多間停業，旗下還有自創共計8個品牌也相繼撤出市場，而位於逢甲商圈的精華角店，目前則是開出45萬元月租金招租中。
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「捷利國際餐飲集團」因其母集團「五互集團」因捲入不法吸金案，7月份陷入財務危機，不僅多家店面無預警歇業，也引發市場議論；其中位於台中逢甲商圈、福星路上的百坪角店，過去為「椿涮」火鍋，生意並不差，但也因受到波及近期掛上招租布條。
▲逢甲夜市街景。（圖／記者陳筱惠攝）
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實際查訪該物件使用面積約100坪，開出45萬元月租金招租中。據承接的商仲人員表示：「確實是是開出45萬元招租中。」至於是否是因餐飲集團營運問題而退租，對方表示：「並不清楚。」但是對於物件待租時間，他認為：「周邊機能豐富，一定租得掉且速度應該相當快。」
據查，該地屋主係自2010年取得物件，雖未有實價登錄，但依照地籍資料最高限額抵押權來推算，入手價應達「億元」等級。對此，21世紀不動產資深經理沈政興就分析：「以該角店佔據福星路、福星北路，周邊多間飯店群聚，雖然非逢甲商圈中心，但鄰近漢翔與僑光科大，周邊停車場眾多，店面仍具備廣告效益。」
不過沈政興也說：「以招租價格來換算每坪租金約1500元，比逢甲目前市場上偏高一點，除非切割店面分開招租，不然該地點承租方的定位需非常清楚，大型餐飲、伴手禮店則是相對適合。」
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