記者項瀚/台北報導
捷運三峽站2號出口聯開案簽約,昇陽建設將打造2棟15層建物,住宅平面圖首曝光,規劃2~3房格局,建商先前預估每坪均價55萬元,但屆時推案將再依市況調整。新北市副市長陳純敬大讚,該案地段條件相當好,昇陽可說是搶得先機。
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捷運三鶯線三峽站出入口2聯開案由昇陽建設(3266)拿下,並於今(15日)舉行簽約儀式。該案基地約1718坪,規劃2棟地上15層、地下2層,共1萬坪捷運住商大樓。
住宅格局首度曝光,共計335戶,標準層一棟11戶、一棟18戶,規劃23~26坪2房、36~37坪3房格局。地面層規劃沿街式店鋪8戶,並設置社區心理衛生中心、長照中心辦公室及日照中心共266坪,預計2025年動工,2029年完工。
新北市副市長陳純敬致詞時表示,三鶯線是新北市第一條自行興建的捷運,而三峽站更是第一個聯開案,意義特殊。他說,該案地段條件好,一邊是北大特區,已幾乎蓋滿房子;另一頭則要都更,符合新北都更三箭、車站周邊給予更多容積條件,昇陽可說是搶得先機。
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昇陽總經理魏岱霖受訪時表示,目前尚未確認非配戶數與總銷,若單看住宅空間,大約就是1:1比例,不排出2025年拿到建照後推出預售,先前均價評估每坪55萬元,但屆時仍會依照市場狀況調整。
魏岱霖說:「該案周邊生活機能便捷,規劃2~3房,相信會成為青年成家、在地換屋、銀髮退休族相當合適的選擇。」至於捷運局分回部分,他說,暫無聽說會作為社宅。
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負責招商的仲量聯行董事總經理侯文信表示,軌道經濟一直是近年來不敗的經典話題,捷運三鶯線力拼於2025年完工,未來將串聯新北板橋、土城、三峽、鶯歌等區域,至台北市通勤時間將減少20分鐘,往南更可延伸生活圈至桃園地區,共同打造北北基桃一日生活圈。
東森房屋三鶯區加盟店東廖麟鑫表示,三峽站(LB06站)位於北大特區、三峽舊市區的交界,能同時享有兩邊的環境與機能,目前北大特區新屋站上5字頭,未來捷運聯開住宅有望挑戰6字頭。
而1號出口側日前也成功招商,由將捷建設拿下,基地約1845坪,規劃2棟地上14層、地下2層,並將設置145坪公共托老日照中心,同樣值得關注。
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