▲高雄還有4區房價還在2字頭，購屋不用父母幫，也不用擔心長輩煞。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
房價高漲，年輕人買房壓力大，頭期款父母到底該「出多少卡實在？」近來在網路掀起兩派正反意見吵翻天。專家表示，高雄還有4區房價還在2字頭，甚至有新案喊出398萬元起可購屋，購屋不用父母幫，也不用擔心長輩煞。
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高雄房市屬於首購市場，但是近年薪資成長有限，存錢跟不上房價上漲的速度，不少年輕人想購屋，頭期款只能靠父母，開始討論父母該幫出多少？
就連日前帥過頭也曾直言「年輕人買不起房，是你爸媽無能。」引發正反兩派論戰，在網路炒得沸沸揚揚。就有網友認為，買房是靠自己不是依靠父母幫助，推給上一代沒有頭期款，似乎說不過去。也有網友坦承，身邊朋友買房都有父母幫忙，這是很貼近現實狀況的大實話。
耕揚廣告協理蔡宸佑表示，以現實面來看，高雄首購族要拿出200萬元的自備款並不容易，大概只有一半的人有奧援，根據高雄實價網統計，在大樹、林園、大寮、小港4區，還是有個案成交單價，主要落在2字頭，適合首購族，而且聯外交通便利，生活機能也不差。
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▲高雄今年房價2字頭區域。（ETtoday製表）
像是大樹日後可串連推動中的高屏第二快速道路，快速銜接高雄市區，旺曜建設總經理李昱廷表示，看準交通建設即將到位，以及未來的人口紅利，即將公開的「淞の曜」總銷售額高達10億元，是大樹區建設史上總銷最大推案，規劃2~3房，主打總價398萬元起，挑戰高雄最低價，幫首購輕鬆成家。
而目前大樹預售大樓總價落在500~800萬元，因總價門檻相對較低，也有不少大寮、鳳山、屏東的首購族群跨區購屋。
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▲即將公開的「淞の曜」15日動土，總銷售額高達10億元，是大樹區建設史上總銷最大推案。（圖／記者張雅雲攝）
此外，大寮、林園則是因以往多推透天產品，近2年才開始有大樓、電梯華廈等新案推出，價格也多落在2字頭，且大寮有捷運大寮站設立，林園未來還有捷運延伸線經過，2字頭捷運宅將吸引更多首購族移居。
小港則是原高雄市最南邊的行政區，因為與市區有段距離，且單價大多數仍在2字頭，相對周邊前鎮、鳳山房價更親民，對沒有父母幫忙的首購族，也有一定吸引力。
蔡宸佑分析，在高雄月薪4萬元，放寬購屋區域，以2房約500萬元左右換算，可降低自備款門檻，1個月房貸約1.5~2萬元，買氣也不差。
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