▲首購族從過去的屯區慢慢移轉外圍蛋白區，近期就有網友提出，是否大里區是台中首購族的下一屆救星？（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
面對高房價，台中首購族從過去的屯區慢慢移轉外圍蛋白區，包含太平新光重劃區、潭子、沙鹿、龍井等區都有擁戴者。近期就有網友提出，大里區利多消息不斷釋出，但房價相對親民，是否是台中首購族的下一屆救星？信義房屋專家指出，大里區交通與商業都有重大突破，房價對購屋族來說，也相對友善。
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有網友提出，位於太平南邊的大里區，會不會成為台中首購族的下一屆救星？原因除生活機能到位，該區預售屋房價目前3~4字頭，中古屋還有2字頭可撿便宜，因此相當心動。
▲大里區人口近年都維持在21萬人，不僅是台中人口第三大區，也是中台灣人口第4多的三級行政區。（圖／記者陳筱惠攝）
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大里區人口近年都維持在21萬人，是台中市人口第三大區。人口紅利下，台74線大里十九甲北出匝道明（21）日將舉行動土典禮，預計2026年完工通車。而10月剛啟用的草湖交流道，除大幅改善大里草湖地區的對外交通，也成為台中軟體園區周邊房市一大利多。
▲▼大里區「市七及廣二」用地位於德芳路二段與永隆路交叉口，基地面積約1035坪，上圖為現況，下圖為「太子置地廣場－大里館」示意圖。（圖／記者陳筱惠攝、台中市政府提供）
公共交通系統進行重大突破後，台中市經發局日前招標大里區「市七及廣二」合併開發BOT案，立刻就由統一企業集團旗下太子實業獲最優申請人，總投資金額高達5.6億元。
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該案基地於德芳路二段與永隆路交叉口、環保公園西側，基地面積約1035坪，現況為黃昏市場、停車場，未來將興建地下3層至地上5層的「太子置地廣場－大里館」。
▲大里區指標推案一覽表。
信義房屋國圖館店徐炳訓表示：「目前以大里區來說，新屋與鄰近的太平區房價相比差不多。竹子坑附近的建案『極光計畫系列』分為好幾期開發，以及霧峰澄清醫院附近新推的『成功好好』，新案規劃2~3房加車位，總價在700~1000萬元間，對購屋族來說，相對友善。」
徐炳訓也說：「屋齡較舊、但室內坪數大的3房，總價也差不多落在700~1000萬元，結合74匝道通車，消費者選擇彈性高於新興重劃區。」
▲新案規劃2-3房加車位總價在700~1000萬元之間，對購屋族來說房價相對很友善。（圖／記者陳筱惠攝）
大里新案「舜元出雲」規劃地上12層、地下3層純住宅大樓，最高成交單價突破4字頭。舜元建設開發部經理林龍文表示：「大里區有台中軟體園區、大里工業區，工作機會多，包括舜元、同興協記、沅林、金旺盛等建商紛紛購地推案，為嘉惠購屋族，全案採精裝修交屋，在地客相當支持。」
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