▲沙鹿藏壽司據點小綠牌洩露蹤跡，該據點包含54個車位，預計完工日為9月。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
購屋新指標，根據亞洲藏壽司去年5月重大訊息公告，取得台中市沙鹿區1202.58坪土地，租賃總交易金額約9400萬元。不過當時地點並未正式曝光，近期沙鹿藏壽司據點小綠牌洩露蹤跡，根據建照，該據點包含54個車位，預計完工日為9月。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
《地產詹哥老實說》EP186／購屋族「再無甜頭？」 專家指今年千萬不要做的買房決策
亞洲藏壽司去年5月重大訊息公告，取得台中市沙鹿區1202.58坪土地，當時並未曝光正確位置，不過海線民眾得知消息早已舉雙手歡迎，而該地點近期也被曝光，就是位於沙鹿區護安段193地號，位於沙鹿區中山路、鹿寮成衣商圈、玉山銀行旁。
▲沙鹿藏壽司選址中山路，該路段為沙鹿生活機能佳、金融機構最多的一條路。（圖／記者陳筱惠攝）
[廣告] 請繼續往下閱讀..
據知情人士指出：「其實藏壽司地點大家都在猜，選址中山路周邊其實並不意外，中山路一路貫穿清水、沙鹿區是主要幹道，也是生活機能佳、金融機構最多的一條路，」
實際查建照，藏壽司沙鹿店規劃地上1層、2棟建物， 7塊地號基地面積1202.58坪與公告相同，新建工程上也標明餐廳使用，另外也設計了54個車位，預計完工日則訂在今年9月6日，換句話說，最快9月底藏壽司就能開幕。
▲沙鹿區受到房市外溢效應，居住人口密度高，消費力度也增強，吸引大型連鎖業者插旗。（圖／記者陳筱惠攝）
[廣告] 請繼續往下閱讀...
對此，東森房屋沙鹿店紀光烜分析：「大型餐飲與地主合建的租約通常都是10~15年左右，以9400萬元來換算，每月租金落在50萬元上下，自建下來單坪租金約400元，相當符合區域行情。」
雖然小綠牌上並未有藏壽司相關字樣，不過該新建工程的建築師、承造人，建築履歷都是興建藏壽司的業者，包含宜蘭羅東、桃園八德等地，紀光烜表示：「沙鹿區受到房市外溢效應，居住人口密度高，消費力度也增強，大型連鎖業者插旗並不意外。」
《地產詹哥老實說》EP186／購屋族「再無甜頭？」 專家指今年千萬不要做的買房決策