▲中正區豪宅「皇翔紫鼎」頂樓戶以1億395萬元交易。（圖／記者賴志昶攝）
記者項瀚／台北報導
中華路最貴豪宅「皇翔紫鼎」頂樓戶以1億元交易，買方戶籍登記在信義區豪宅「信義之星」。在地房仲表示，「皇翔紫鼎」卡到高價宅限貸，過去也遇到不小賣壓，甚至出現賠售，如今每坪126萬元交易，算很不錯的價格。
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最新實價登錄，中正區豪宅「皇翔紫鼎」頂樓戶以1億395萬元交易，包含1車位權狀98坪，拆算單價125.1萬元。
經查謄本，買方為黃、邱姓自然人，以無貸款買進，戶籍登記在信義區指標豪宅「信義之星」，並追查此豪宅是在多年前就購入。事實上，歌手張惠妹也是早期購入「信義之星」，但在2010年出脫。
▲本次「皇翔紫鼎」頂樓戶的買方，戶籍登記在信義區指標豪宅「信義之星」。（圖／記者姜國輝攝）
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《住展》雜誌發言人陳炳辰表示，「皇翔紫鼎」屋齡7年，雖位於中華路，但坐擁中正區門牌，推案時就有3位數身價，最高甚至來到126萬元，隨後開始傳出賠售，最慘每坪滑落到80萬元。
不過，陳炳辰說，挺過盤整期後，加上大環境房價穩定趨高，「皇翔紫鼎」也開始站穩9字頭，甚至出現3位數交易，本次頂樓戶有單價125萬元表現也不意外。
中信房屋南門加盟店經理曾煥凱補充，「皇翔紫鼎」位於博愛特區，社區質感不差，但一直是叫好不叫座，因該社區不算一線豪宅，稀有性不足，過去還面對不小賣壓，「更重要的是總價帶，該社區總價約落在7000萬元~1億元，受限高價宅限貸。」
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曾煥凱說，「皇翔紫鼎」本次以每坪125萬元交易，對照區域行情，算是蠻高的價碼，除豪宅市場漸漸回溫，也應與頂樓戶的產品稀有性加持有關。
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