▲富旺國際繼鹿港「2671艾美莊園」後，第二度搶進彰化和美獵地。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
台中市房價持續高漲，不少建商開始從市心往市郊移動獵地，不僅推案多元化，更是精準鎖定客群朝向「攜老扶幼」角度，如上櫃建商富旺持續加碼彰化土地，拚可負擔總價的首購族，久樘開發也將在南投縣鹿谷推出退休宅。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
《地產詹哥老實說》EP187／實現零碳排=房價漲？建商漲價新招 內行指：太粗暴
上櫃建商富旺國際日前公告，斥資3億3256萬元購入彰化縣和美鎮1279坪土地，換算每坪單價26萬元；這也是富旺國際繼鹿港「2671艾美莊園」後，第二度搶進彰化推案。
富旺建設總經理林宗毅表示：「近年來台中推案量龐大，推升土地價格，競爭也較過往更加激烈，因此採取平衡佈局策略，除了現有的市中心土地外，獵地朝向市郊移動，目前包括后里、彰化都有佈局，將推出上班族可負擔的總價，搶攻首購市場。」
▲在草屯鎮推出基地2600坪的「久樘四季Villa」住宅案的久樘開發也將進軍鹿谷再推退休健康宅。（圖／記者陳筱惠攝）
[廣告] 請繼續往下閱讀..
延續在草屯鎮推出基地2600坪的「久樘四季Villa」住宅案的久樘開發，也預告在南投縣鹿谷佈局針對退休族群的「健康宅」，據了解該基地共計1000坪，將開發8樓高、22~27坪1+1房、雙套房格局產品，總銷8億元。
地產業界知名愛樹人、久樘開發創辦人兼董事長陳梓旺則表示：「隨著醫療技術的進步，台灣將於2025年邁入「超高齡社會」，而對於那些掌握著全台2/3左右財富的50-70歲『壯世代』族群推出休閒渡假宅有望成為一股熱潮。」
▲草屯、鹿港、后里等市郊，房價基期低，加上還有在地的剛性換屋需求，吸引不少建商爭相往外拓展。（圖／記者陳筱惠攝）
[廣告] 請繼續往下閱讀...
對此，立智公關經理邱子蘅表示：「因為土地、人力原物料不斷上漲，市區的開發成本高昂，像草屯、鹿港、后里等市郊，房價基期低，加上還有在地的剛性換屋需求，吸引不少建商爭相往外拓展，若具備好的基地條件，加入特殊的規劃目標精準下，有望再創一波銷售。」
《地產詹哥老實說》EP187／實現零碳排=房價漲？建商漲價新招 內行指：太粗暴