▲安捷企業由於積欠債務，近期兩處廠房淪落法拍市場。（圖／翻攝自Google Map）
記者賴志昶／綜合報導
有「杯王」之稱的昔日飲料杯大廠安捷企業，由於積欠債務，名下位於桃園平鎮、龍潭的2處廠房，全都淪落法拍市場，2廠房目前一拍底價加總共達24億8642萬元。
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安捷企業去年7月由於石姓負責人涉嫌掏高資產、跳票等爭議，遭到桃園市調處搜索並約談，近期該公司名下兩大廠房，其中平鎮廠占地約2048坪、龍潭廠占地約3608坪，雙雙以「清償債務」名義，底價約6億6301萬元、18億2341萬元遭拍賣，預計31日舉行一拍。
工廠 屋齡(年) 價格(萬元) 土地(坪) 平鎮廠 37 66301.389 2047.93 龍潭廠 9 182341.1 3607.67此2案依據法院筆錄內容，目前該企業仍營運當中，但為點交案件。不過，法院也強調，此2案分為甲、乙兩標分別進行拍賣，但如果其中一宗賣得價金已足夠清償債務，則其他各標則不用拍賣。
寬頻房訊發言人徐華辰分析，雖說工業型地產在全台尤其是桃園地區，買氣仍有餘溫，但此兩案都屬於桃園市的蛋白郊區，且由於占地廣、建物坪數大，因此總價相當之高，研判仍需等之後拍次，價格與市價相比有明顯折幅，才有機會吸引投資人注意。
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高力國際業主代表服務部門董事黃舒衞則認為，近期桃園工業地產延續前3年台商回流的景氣，目前買氣仍相當火熱，例如去年上旬，自動化設備大廠廣運機械，才砸下約18億元購置平鎮工業區的萬坪廠房。不過，此兩案除總價高外，其中平鎮廠有屋齡較高、較屬傳產設備等抗性，雖說屋齡高的廠房著重重建價值，例如此案對面利百代新廠已領頭轉向新式廠房重建，但本案尚有大面積增建廠房，為拍賣需求增添變數。
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