▲住家若有大陽台，可以在陽台種植植栽，還能將綠意收納進家中，感覺十分愜意。（示意圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
住家若有大陽台，可以在陽台種植植栽，還能將綠意收納進家中，感覺十分愜意。不過有網友在臉書粉專發問，「室內15坪、高雄厝陽台約6坪，總價1282萬元，未來是否很難脫手？」引來網友建議，「比起脫手，我覺得比較難下手。」
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有網友在臉書《買房知識家 A你的Q》發問，並疑惑想入手一間房，但是室內15.11坪、高雄厝陽台6.59坪，總價1282萬元，未來是否會很難脫手？
不少網友笑稱「陽台這麼大，可以開趴了。」甚至建議可以「辦烤肉」，不過網友一片倒認為，「高房價，陽台那麼大，真的挺浪費的，錢要花在刀口上。」
就有網友直接建議「就問你自己是否接盤？」並且認為「比起脫手，我覺得比較難下手。」並有網友好奇，到底是甚麼樣的隔局，陽台會到6.59坪。
豐匯地產總經理施棟瀝表示，以室內15坪、公設比35%換算，實際權狀坪約落在37坪，總價1282萬元回推，單坪約為35萬元，主要還是回歸到區域價格，買家能否接受。
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▲2房室內不大，若陽台跟主臥室一樣大，在空間利用上有點失衡。（示意圖／記者張雅雲攝）
不過若從房價角度來看，高雄厝深陽台6.59坪，單坪房價35萬元，光是陽台就要價230萬元。
而高雄厝陽台最大特色就是有3米深的景觀陽台，可達到室內降溫、生態永續、城市垂直綠化目標，對建商而言也有容積獎勵。而實際使用下來，高雄市民張小姐透露，西曬房若有深陽台十分方便，可以達到室內降溫效果，而陽台甚至可以擺放桌椅，假日可以悠閒賞景喝咖啡。
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高雄市建築經營協會理事長黃瀚霆分析，高雄厝陽台比較適合首換、換屋族群，或豪宅客，從首購角度來看，2房室內已經不大，若陽台跟主臥室一樣大，在空間利用上有點失衡，而首購族對價格更敏感，建議購屋前還是回歸到「總價概念」，買家在價格可接受範圍內，地段環境也符合需求，就看自身接受度。
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