過年大魚大肉　高雄運動中心宅1字頭價超吸睛

2024年02月15日 09:05

▲過年在家吃的大魚大肉，住家附近若有運動中心，減肉超方便。（圖／記者張雅雲攝）

記者張雅雲／高雄報導

過年在家吃的大魚大肉，住家附近若有運動中心，減肉超方便。根據房仲業者統計，高雄近2年啟用的6座運動中心近1年周邊房市價量，以鹽埕運動中心交易最熱絡，高達400件，大寮、美濃運動中心附近還有1字頭房價最親民。

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運動中心場地設備相對齊全、課程多元，對不想花月費上健身房，或住家社區沒有運動設施的民眾，特別方便。高雄目前已啟用的運動中心共有7座，光是近2年就有苓雅、大寮、左營、美濃、前鎮、鹽埕區6座運動中心設立。

永義房屋根據實價登錄統計，運動中心近1年周邊房市價量，以鹽埕區交易最熱絡，高達400件。

永義房屋農十六大千加盟店東鄭博陽指出，鹽埕區透天厝相當多，不過主要交易物件以屋齡15年以上、2~4房中古電梯大樓為主，每坪均價約18~22萬元，購買族群以在地的首購、換屋族為主，因此運動中心宅相當受到當地購屋族歡迎。

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▲高雄2年內開幕的運動中心，周邊近1年房價。（ETtoday製表）

而大寮運動中心2023年中啟用，周遭每坪平均單價14萬元，為已開幕運動中心，房價最便宜地區。目前當地中古屋交易以20年以上的透天、華廈為主，華廈每坪單價約11~15萬，購屋族群主要為在地居民、換屋族。

同樣還有1字頭房價的美濃區，住商不動產高雄美濃加盟店業務郭大維表示，目前當地中古屋交易以屋齡20~40年透天、新成屋華廈為主，由於美濃可藉由國道10號連接市區，近年吸引不少重視生活品質的外地客來購屋。

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加上房價高漲，美濃現在透天物件，多數開價也要破千萬元，不少購屋族轉往購買總價較低的電梯華廈，不過成交量都不多，近1年單價為15.7萬元，是高雄少數還有1字頭房價的區域。