▲「One Park Taipei元利信義聯勤」已連續蟬聯3年豪宅王寶座。（圖／記者湯興漢攝）
記者項瀚／台北報導
2023年台北市最貴豪宅出爐，成屋部分由「One Park Taipei元利信義聯勤」以每坪277萬元連續3年稱霸。專家表示，該案豪宅王地位難撼動，但今年「台北之星」將陸續出現實價登錄，每坪開價230~290萬元，有機會挑戰2024年最貴。
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回顧2023年台北市最高價豪宅，預售由大安區「敦南霖園」拿下，該案位於敦化南路、仁愛圓環一帶，原先是霖園集團蔡家起家厝，後續與國泰建設合建，規劃地上22樓、地下6層，共計36戶。
實價揭露，「敦南霖園」去年3月有19、20樓戶成交，其中，20樓戶以單價282萬元成交，躍升預售豪宅王。據傳，該社區已有多戶高樓層由關係人買下，包括國泰蔡政達、蔡宏圖等人。
成屋部分，2023年最高價豪宅也位於大安區，是擁有大安森林公園景觀第一排的「One Park Taipei元利信義聯勤」，北棟25樓戶以4.23億元、每坪277萬元成交。
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▲2023年台北市預售、成屋最貴豪宅。（表／記者項瀚製）
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「One Park Taipei元利信義聯勤」已連續蟬聯3年豪宅王寶座，2021年由建商相關法人買下的32樓，每坪299萬元；2022年最高單價是19樓的260.2萬元，符合中高樓層行情。
「One Park Taipei元利信義聯勤」屋齡約5年，基地規模超過2千坪，南棟樓高35層、北棟31層，合計118戶，為台北市最具指標性的豪宅之一，住戶更是星光閃閃，包括藝人周杰倫、江蕙等等。
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▲「台北之星」每坪開價230~290萬元。（圖／記者賴志昶攝）
不過，馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，將在今年開始陸續出現實登的「台北之星」，仍有機會挑戰2024年成屋豪宅王寶座，媒體報導每坪開價230~290萬元。
「台北之星」該案位於東區正核心、復興SOGO隔壁，基地525坪，共分A、B、C三棟，為地上30~31層的SC大樓，A、B兩棟可售，共98戶，規劃一層兩戶，分別為150、300坪。
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