▲總統大選後，北台灣首度亮相的建案位於板橋民治街。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
總統大選後，北台灣首度亮相的建案位於板橋民治街，科達建築董座賴建程表示，去年房市利空出盡，且觀察新青安上路後，中古市場交易熱，顯示需求強勁。作為選後首案，他直言：「備感壓力，大家都會關注我們，但仍頗具信心。」
[廣告] 請繼續往下閱讀.
《地產詹哥老實說》EP189／北台灣首購族何處去？ 內行指路：2大今年最熱、最有潛力重劃區
總統大選後，北台灣第一個亮相是建案是「科達琢真文化」，預計本週末公開，該案位於板橋民治街，靠近華江橋，為基地267坪的危老案，規劃地上14層，14~23坪共計96戶（可售52戶），每坪開價85~88萬元，主打每戶透明標價、不二價。
「科達琢真文化」由科達建築打造，賴建程表示，去年房市利空出盡，且觀察8月新青安上路後，中古屋市場交易火熱，顯見需求強勁，如今總統大選結束，利率又進入緩漲階段，看好市場行情，估今年將呈量增、價微增格局。
賴建程說，今年329檔期將迎來火爆的推案量，而「科達琢真文化」選在本週公開，成為北台灣選後第一個亮相的個案，備感壓力，因為大家都會關注推得如何，但頗具信心，據目前預約組數來看，有望在3個月內完銷。
[廣告] 請繼續往下閱讀..
▲賴建程認為，今年房市將呈現量增、價微增格局。（圖／記者項瀚攝）
《591房屋交易網》新聞公關組副主任畢務潔表示，許多業者都看好選後行情，329推案量將明顯走升，板橋地區也不例外，預計在今年公開的有：榮群成屋案、大陸建設四維路案、江翠北久泰宸品、立信江翠CD區案、德鄰DE區案、潤泰EG區案。
畢務潔表示，板橋推案熱區仍在江翠北重劃區，買盤有很高比例為外來首購族，而市區主要就是更危老案，線上個案包括新板特區「勝輝一邸」，成交單價落在110~120萬元，走大坪數豪宅路線。另外，新埔站附近的「佳元植」規劃1~4房，中小坪數成交均價8字頭。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
▲新埔站附近的「佳元植」規劃1~4房，中小坪數成交均價8字頭。（圖／記者項瀚攝）
大家房屋板橋層峰加盟店東江志亮表示，板橋區長住人口約60萬人，換屋的動能跑強，且舊市區、捷運站附近10年內大樓選擇不多，因此只要有新案推出，總價若壓在2000萬元內，基本上銷售狀況都會非常好，但若總價上到3000萬元，坦白說就賣不太動了。
《地產詹哥老實說》EP189／北台灣首購族何處去？ 內行指路：2大今年最熱、最有潛力重劃區