武廟老字號日本料理、土魠魚羹同歇業　房東求生「一起招租」

2024年01月29日 12:40

▲「大手町日本料理」、「樂天地」都是高雄老字號名店，2間老店1月已歇業。（圖／記者張雅雲攝）

記者張雅雲／高雄報導

高雄老字號餐廳「大手町日本料理」開店25年，是不少在地人從小吃到大的美味老店，旁邊的「樂天地」也開店10餘年，都是在地知名老店，不料1月2間老店都驚傳停業，屋主已重新開出13.8萬元招租。

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1997年開幕的「大手町日本料理」位於大順路，開店26年，主打每日現撈漁獲以及各種日式家庭料理，是不少高雄人從小吃到大的老店，旁邊的「樂天地」主打土魠魚羹店，也是開店10餘年的老店，2店都在1月停止營業，不少在地老顧客都覺得相當不捨。

▲武廟路沿線商店林立，區域內最大特色就是消費族群非常穩定，多以在地自住客為主。（圖／記者張雅雲攝）

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2間店面目前刊登在《591房屋交易網》，根據銷售資料顯示，2間店面一口氣出租，為商5用地，地上3~4樓，地坪共約65坪、面寬約10米，可用權狀坪數162坪，屋主開出月租金13.8萬元招租。

住商不動產文化中正加盟店經理黃昱傑表示，這2間店面位於武廟商圈，鄰近環球影城、享溫馨KTV旗艦店，附近有捷運五塊厝站，1月輕軌又剛全線通車，步行就能到聖功醫院站，交通十分方便。

加上中正路、武廟路不少新案陸續完工，有足夠消費人口支撐商圈消費力，武廟路沿線商店林立，區域內最大特色就是消費族群非常穩定，多以在地自住客為主，可吸引大型知名連鎖品牌、餐飲店家等進駐。

▲大順路沿線往往是畫紅線、禁止停車的路段，對消費民眾來說，連臨停都十分不便。（圖／記者張雅雲攝）

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商圈主力產品以透店為主，屋齡落在30~40年，地坪18~25坪，依屋況跟地段不等，整棟月租金落在4~6萬元。預估單店租金落在5萬元，因2間店面一起招租，店面面寬放大、能見度加大，才有破10萬元的行情。

高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰表示，該區因開發較早，大型店面空租率低，已趨於飽和，若租金合理，一般通常都很快租出。不過輕軌完工後，雖然可以帶來人潮，但是大順路沿線往往是畫紅線、禁止停車的路段，對消費民眾來說，連臨停都十分不便，也是有意願進駐的行業會考慮的因素。