▲鄰近仁美國小、藏壽司的昌平東二路、崇德12路角地，近來一座「黑色方盒」拔地而起。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
北台中明星重劃區14期周邊，歷經3年開發累計超過800億元案量，鄰近仁美國小、藏壽司的昌平東二路、崇德12路角地，近來一座「黑色方盒」拔地而起，眼尖的網友神出「這是金色三麥全新街邊店據點」，實際致電金色三麥總公司，證實「金色三麥」北屯街邊店確定進駐。
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金色三麥表示：「台中餐飲市場蓬勃，尤其是北屯新興發展區，街邊店向來都有不錯的發展，品牌群聚帶來的集客力不亞於商場，未來還有漢神洲際百貨、大巨蛋等開發案，有助於吸引人潮。」不過實際開幕時間，對方僅表示：「因施工進度仍在推展中，會盡快和大家報告好消息。」
▲北屯14期包圍11期發展，兩個重劃區發展潛能備受期待。（圖／記者陳筱惠攝）
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值得注意的是，北屯14期包圍11期發展，兩個重劃區發展潛能備受期待，除了金色三麥外，堪稱咖啡廳雙巨頭的「星巴克」、「路易莎」更是超前部署，先後在14期重劃區先後打造獨立店面。
另外全聯福利中心14期旗艦店也在去年全新開幕，業者以月租金60萬元，包下敦化路一段、松竹路三段的711坪大面積角地。依照金色三麥實際土地面積約395坪、建照中的樓地板面積是210坪左右，在地房仲則推估：「依照周邊租金行情每坪土地月租約800~1000元，粗估月租金額落在30~40萬元之間。」
▲大型連鎖店一一搶進，業者認為今明兩年14期重劃區首批建案完工，粗估有近500戶即將交屋入住。（圖／記者陳筱惠攝）
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對此，台中不動產聯盟協會名譽理事長楊祥銘表示：「14期重劃區2021年進入推案元年，至今累計推案量高達800億元，其中第一批進場的個案如『國泰MOST+』、『亞昕一緒』、『林鼎樸御』、『新業大塊森濤』等預計在今明兩年完工，粗估有近500戶即將交屋入住，對於仰賴仰賴人潮的餐飲零售業來說，確實是龐大商機。」
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