正宗「超商一條街」在這區　2公里擁23家便利商店

2024年01月29日 15:54

▲根據公平交易委員會資料，台灣便利商店密度世界第二。（示意圖／記者賴志昶攝）

記者賴志昶／綜合報導

台灣便利商店密度為全球數一數二高，但你知道在生活機能最繁華的北市，哪裡便利商店最多嗎？房仲調查，北市中山區的林森北路上擁23家便利商店排名第一，而內湖瑞光路則以21家緊隨其後。

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針對雙北市便利商店營業家數前十名路段，永慶房屋統計發現，雙北便利商店數量最多的是台北市中山區的林森北路，共有23家。而台北市內湖區的瑞光路則以21家緊隨其後，至於新莊、新店的中正路則以20家並列第三。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，林森北路總路長約2公里左右，就有23家超商，等於不到100公尺就有一家超商，超商密集度高，也反映出該區域的生活便利程度。其中，林森北路也是熱門房市路段，過去一年內有152件住宅交易，平均單價為66萬元。

▼雙北便利商店前10名路段房市表現。（圖／永慶房屋提供）

中信房屋台北吉林加盟店店長葉振甫分析，林森北路商圈周邊商業氣息濃厚，尤其當地有豐富夜生活生態，24小時營運的便利商店，正符合此類客群，再加上位處蛋黃區與交通機能優勢，也吸引不少小宅在此推案，其中中古套房也是區域熱門物件，在商業、在地客群需求穩定之下，區域自然衍生不少對於便利商店的需求。

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新店區、新莊區的兩條中正路分別以20家便利商店共同排名第三。陳金萍說明，新店中正路上近一年住宅交易有76件，沿路經過七張、舊市區及遠東工業區等區域，同時也是連接中和秀朗橋的要道之一，因此即使沒有捷運站點，但沿路仍是房市熱區。

新莊區中正路則是從思源路口一路延伸至與龜山的交界處為止，與捷運新蘆線重疊，帶動當地商業發展，促使該路段買氣熱絡，近一年住宅交易有158件。

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雖說便利商店發展與住宅交易息息相關，但也有例外，陳金萍舉例，內湖區瑞光路雖然超商家數排名雙北第二，但由於該路段位於內科的辦公地段，超商的服務對象多為通勤上班族，因此住宅交易較為有限。