▲去年有鳳山里民發現「儲能箱」設施，距離民宅太近，要求業者停工並撤出社區。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
去年高雄儲能廠在鳳山設廠，鬧得沸沸揚揚，因有里民發現「儲能箱」設施，距離民宅太近，要求業者停工並撤出社區，導致儲能廠進度喊卡，後來地主直接出售土地，該地位於高雄市鳳山區文英段，地坪112坪，開價6205萬元求售，不料才半年就火速售出。
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去年鳳山文華里民發現有業者在人口稠密的住宅區，設置不斷電的儲能廠，居民要求業者停工，並把設施撤離住宅區，最後儲能廠因當地居民反對，設置計畫直接停止。
▲地坪112坪，地主開價6205萬元求售。（圖／記者張雅雲攝）
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該地位於鳳山區文昌街、文正路口，為乙工用地，屬於鳳山區文英段，地坪112坪，地主開價6205萬元求售，換算單坪約55萬元。
永慶不動產大順自由加盟店長莊哲宏表示，該地鄰近鳳山火車站，附近還有大潤發購物中心鳳山店等，生活機能相當發達，尤其在鐵路地下化後，拆除鐵軌成為鐵路地下化後的綠園道首排，位置相當精華。
▲鐵路地下化後，鐵軌規劃為綠園道首排。（圖／記者張雅雲攝）
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據了解，該地即使是乙工用地，詢問度也很高，釋出半年就火速售出，買、賣雙方都是自然人，且成交價頗接近開價，目前實登尚未公布。
莊哲宏分析，綠園道首排有其價值性，附近建地地價約60~70萬元，若該地成交價介於50~55萬元間，以乙工用地來說，成交價也不算低。
在地仲介透露，該地位於三角窗，位置相當精華，旁邊還有土地可以整合，合併後約200多坪，且根據鳳山區細部計畫，因乙工用地鄰近住宅區，未來還有變更為建地的機會，因此積極吸引買家進場，卡位意味濃厚。
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