▲太平區新光重劃區因74號而備受注目。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
太平區新光重劃區因74號而備受注目，沿線自育才路到中山路的環中東路，短短1公里3年供給超過4千戶，其中超過一半屬於市場派建商寶佳機構旗下所有，近期一位來自桃園的神秘自然人，以總價5.7億元再買進環中東路四段土地，據可靠消息指出，該塊近千坪土地同樣由寶佳機構收為囊中。
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據實登揭露，太平區育賢段251-1、3、4、5、6、7地號，去年8月時以總計987.9坪土地出現高價交易，總價5.729億元，換算單坪價格來到58萬元，近期該土地進行移轉。
▲過去寶佳機構獵地74沿線土地，大多取得單價從2字頭買到3、4字頭，此次出現58萬元、逼近60萬元單價。（圖／記者陳筱惠攝）
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經查，買家為來自桃園的李姓自然人，實際查找比對，據知情人士透露：「該名自然人為寶佳機構旗下品牌建商的副總經理。」換句話說，寶佳機構再下一城，替太平寶佳大道將再添一座作品。
信義房屋太平樹孝店經理林佳宏分析：「過去寶佳機構獵地74沿線土地，大多取得單價從2字頭買到3、4字頭，此次出現58萬元、逼近60萬元單價，直接問鼎成為區域超過500坪住宅區土地交易的單價王。」
▲業者認為，以此次購入的土地來觀察，雖已達開發面積，但建商有望再整合鄰地。（圖／翻攝自《158空間資訊網》）
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林佳宏認為：「以此次購入的土地來觀察，雖已達開發面積，但建商有望再整合鄰地，再以土地價格分析，開價部分有望直衝4字頭單價，而過去台中豪宅建商由鉅建設位於馬卡龍公園周邊的土地，有望在2024年進場推案，太平新光重劃區漲幅支撐力道強勁。」
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