▲鳳山火車站改建計畫「空中鳳城」，車站主體預計在3月完工。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
高雄近年不少建設陸續完工，2024年又有2棟地標建築即將登場，包括鳳山火車站改建計畫「空中鳳城」、 以及民眾期待已久的義享天地B館，分別預計在第1季、第4季完工，成為今年最大亮點。
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由鳳山火車站改造的「空中鳳城」去年底已搶先點燈，根據鐵道局規劃，「空中鳳城」為10樓、6樓鋼構建築物組成，中間結合19.7公尺挑高拱形，塑造鳳山古城門意象，目前外觀已拆架，車站主體預計在3月完工，將招商打造綜合商場，成為結合鳳山文化、古蹟、交通、生活的重要地標。
高雄市建築公會理事長陸炤廷表示，鳳山區是高雄市人口最多的行政區，龐大人口紅利支撐居住需求，除吸引建商進駐推案，除「空中鳳城」外近年也有捷運黃線、三井LALAPORT複合型商場等開發利多，房市未來性佳。
附近新案如「泰緯皇居」、「京站STAR」、「友友百達鳳邸」等，成交價最高已站上4字頭。
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▲義享天地B館即將完工，目標今年第4季營運。（圖／記者張雅雲攝）
北高則有期待已久的義享天地B館即將完工，根據該公司表示，目標今年第4季營運，A館已有高雄萬豪酒店與義享時尚廣場2021年開始營運，B館是由義联集團旗下義享樂公司所經營，11~14樓為威秀影城，屆時搭配義享天地A館，將會成為南台灣的國際新亮點。
周邊房價在A館開幕時，已有一波漲幅，住商不動產裕誠富民加盟店店長吳郭強表示，周邊新案不多，附近的「孟學苑」實登尚未公布，但也有4字頭行情，中古大樓屋齡多在15~30年，單價大概落在27~30萬元左右，A館開幕前約23~25萬元，也以出現2成的漲幅。
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吳郭強分析，目前北高左營、鼓山、楠梓等區域沒有1間電影院，最近的影城在岡山、義大，若Q4新影城開幕的確能有高話題性，對房價也有加分效果。
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