▲台灣金聯公告88戶平價宅，雙北最便宜是位於板橋重慶路，華廈套房總價601萬元。（圖／翻攝自Google Maps）
記者項瀚／綜合報導
台灣金聯公告88戶平價宅，全台最便宜位於高雄旗山，度假套房總價131萬元。北市最便宜是錦州街套房801萬元，新北則是板橋重慶路套房601萬元。值得關注的是，地段精華的吳興街7年華廈，18.4坪套房總價僅1275萬元。
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台灣金聯公司今（20日）舉行「2024台灣金聯平價住宅」記者會，共釋出88戶，採公告價的登記、抽籤方式申購，活動從2月23日開始，為期28天。
台灣金聯董事長施俊吉表示，平價住宅專案已連續舉行14年，台灣金聯以法拍、標售取得，並投入裝修，讓民眾拎包入住，公司利潤抓在3~15%，銷售價格約為市價85~95折。
施俊吉表表示，今年平價宅物件特別呼應政府通勤月票（TPASS），也深知民眾民眾喜愛捷運共構宅，釋出北市內湖站1戶、新北菜寮站3戶，另鄰近捷運站600公尺以內者有12戶。
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今年平價宅71戶位於六都，總價1500萬元以下者有60戶，占總銷售戶數68%。其中，雙北仍可找到1000萬元以下的物件，共有6戶。
▲2024年台灣金聯平價住宅亮點整理。（表／記者項瀚製）
新北最便宜是編號13，位於板橋重慶路、府中商圈，為11.8坪的華廈套房，總價601萬元，換算單價50.9萬元。台北市最便宜是編號3，位於錦州街華廈6樓，套房權狀11.9坪，總價801萬元，換算單價67.3萬元。
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而全台最便宜是編號87，位於高雄旗山度假型套房，權狀18.9坪，總價131萬元，換算單價6.9萬元。
值得關注的是編號1，位於台北市信義區吳興街，是屋齡7年華廈社區「松仁101」，釋出戶位於5樓，權狀18.4坪的套房價格1275萬元，是本次釋出中地段最精華的。
▲吳興街屋齡7年華廈社區「松仁101」，權狀18.4坪的套房價格1275萬元。（圖／翻攝自Google Maps）
台灣金聯資產管理一部資深協理張素美表示，該物件CP值高，換算單價69萬元，對比區域均價86萬元便宜許多，交通便捷，生活機能佳，且因總價低，再搭配新青安，可輕鬆擁抱信義生活圈。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年初房市景氣一般，不過平價宅專案仍吸引3000封以上的投標單，顯示平價宅的銷售方式的確有其市場性，今年房市景氣暢旺，加上釋出的物件許多條件都不錯，消費者也不用加價去搶，預料應該又會掀起一波投標潮。
曾敬德建議：「遇到真正喜歡的物件，可以採取人海戰術，例如用夫妻2個人的名義都下去抽，增加抽中的機率，另外現在實價網站很多都有社區名稱，民眾也可以上網多比較注意行情。」
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