▲2020年馬廷海主導香港新朗興業台灣分公司，以馬廷海擔任保證人，擔保品為台中市七期豪宅「新朗日匯」聯合貸款76億元。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
涉嫌「The Sky Taipei台北天空塔」掏空案的碩河開發，其公司董事、香港東方日報創辦人之子馬廷海，19日前在香港被債權人女富商陳慧芳聲請破產，法院受理對馬廷海頒布破產令後，香港金融機構將就債務金額，立即凍結馬廷海的銀行帳戶。
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回顧整起事件，由碩河主導、投資開發規模超過200億元的台北市最新地標「台北天空塔 The Sky Taipei」，本預計今年底完工，將成為僅次「台北101」的信義區第二高樓。1月份卻爆出碩河開發副董邱冠勳等人，涉挪用公款掏空公司，並將資產質押予中資券商。全案遭檢舉並涉嫌掏空逾10億元，案件尚在調查中，又爆出董事之一的馬廷海被聲請破產。
債務問題是否將擴大延燒到台中？2020年，馬廷海主導香港新朗興業台灣分公司，以馬廷海擔任保證人、擔保品為七期豪宅「新朗日匯」，向銀行聯合貸款76億元，而該建案已完工4年，總戶數148戶、迄今實登18筆，如今馬廷海又在香港被聲請破產，此案動向受外界關注。
基地位於市政路上的「新朗日匯」，雖出自普立茲克建築大師Richard Meier之手，但命運多舛，經歷5次改名、1次變更設計。
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2014年預售時，該社區以「市政富邦」問世，隔年又更名為「富邦豪庭」，並且變更坪數設計從160坪下修至130坪，甚至與已購戶鬧上法庭。
▲「新朗日匯」堪稱命途多舛，基地位於七期市政路上經歷5次改名、1次變更設計。（圖／記者陳筱惠攝）
接著又再次改名為「富邦新市政」，但由於當時豪宅市場遇房地合一稅、奢侈稅風波，導致「富邦新市政」也乏人問津，來自香港的地主新朗集團，於是全權接手並更名為「白朗峰」重新推案。2022年台灣銷售團隊進場，再以「新朗日匯」重新出發。
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▲「新朗日匯」基地位於七期市政路上經歷5次改名、1次變更設計。
實際查詢地籍資料，該棟未售且未過戶的戶別，目前所有權人為安泰銀行，據地籍資料顯示，該案確實有聯貸事實，「擔保債務人之台灣分公司，對抵押權人於2020年5月19日所簽訂授信總額度新臺幣76億元整聯合授信合約。」
在地業者指出，代銷撤出後，「新朗日匯」自行銷售、區域房仲協助，不過台中房地產業者擔憂：「後續若有銷售，但未採取履約專戶模式，如今保證人又傳出破產訊息，恐會影響消費者權益，也因總價不低可能會再引爆糾紛。」
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