台中10億社宅上樑　青壯年、新婚及育幼者有加分

2024年03月25日 15:15

▲台中市斥資超過10億元的「大里區光正段二期好宅」日前上梁。（圖／市府提供）

記者陳筱惠／台中報導

台中市「大里區光正段二期好宅」日前上梁，該區段位於大里區東邊健民里，鄰接主要幹道仁化路，全案預計明年完工。對此信義房屋專家表示，社宅區段位於南大里，鄰近周邊有不少工業區就業人口支撐，租賃需求暢旺。

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台中市「大里區光正段二期好宅」整合「大里光正一期」社宅及周邊社區需求，規劃地下3層、地上13層，共1棟複合混居式的好宅，規劃約230戶住宅，全案斥資超過10億元打造，且由台中目前最高樓「台中之鑽」建築師余曉嵐操刀。

台中市政府都市發展局長李正偉表示：「台中好宅是吸引最多年輕人居住的社會住宅，青壯年承租比率是六都最高，高達8成。這是因為青壯年、新婚及育幼者在申請上都有加分。」

▲台中市政府都市發展局長李正偉表示，台中好宅是吸引最多年輕人居住的社會住宅，青壯年承租比率高達8成。（圖／市府提供）

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除承租上有福利，台中好宅還有社團計畫、住民輔導等措施，來厚植青年培力，減輕青年壓力。另近年大里區人口持續穩健成長，大里區光正段二期好宅位於良好的區位，可以照顧更多有需求的市民朋友，更歡迎大家移居台中。

信義房屋大里中興店專案經理張憲庭表示：「社宅區段位於南大里，鄰近周邊有不少工業區就業人口支撐，租賃需求暢旺，尤其是2房含車物件，空屋租金落在1.5萬元以上。」

張憲庭表示：「社宅新穎且租金為市價5~7折，周邊機能也不差，如全聯等連鎖超市都有進駐，相對吸引青年進駐，另外也觀察，租客心態部分，有趨向選新不選舊的趨勢，尤其在租金補貼下，不少準首購族先租賃存錢後沈潛周邊房市，等待時機出手。」

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另外，住宅處說明，目前市府興辦社會住宅已完工及興建中累計為6104戶，另已發包待開工基地共計2處（共計1266戶），預計今年興辦戶數將推升至1萬0189戶，未來結合中央預計興辦的8000戶，總計可提供台中市民約1.8萬戶社宅，落實居住正義政策。