▲新竹議員建商吳國寶建議，政府應撥用超額稅收，給予年輕人9成貸款、1%房貸利率。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
「大家誤會大了！建商不應承受高房價罪過，我們也希望房價壓低，讓大家買得起，但各項成本就是降不下來。」新竹議員建商吳國寶建議，政府應撥用超額稅收，給予年輕人9成貸款、1%房貸利率，創造消費者、建商、政府三贏。
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臺灣省不動產開發商業同業公會聯合會今（29日）召開第11屆第1次會員代表大會，理事長由黃啟倫交棒給吳國寶，他是新竹建商業者，為寶君、君寶、寶涵、有謙4家建設公司董事長，同時也是新竹市連5屆議員。
接受媒體訪問時，吳國寶說，建商不該背負高房價罪過，房價高漲的真正原因是受成本推升，像是建築安全係數調高、缺工缺料嚴峻、稅率調升等等，還有政府高價標地，隔壁地主看到後，價格馬上又調上去了。
社會對建商有著很大的誤解！吳國寶說：「我們只是加工業，根本無心去炒作房價，反而是希望壓低房價，讓大家都買得起，希望建商、民眾、政府一同創造三贏。」
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吳國寶指出，政府稅收超收金額龐大，建議拿來幫助年輕人買房，像是給予年輕人9成貸款、1%房貸利率，「先不論房價下降，只要購屋負擔比下降，我們跟政府就成功了。」
吳國寶說：「上任臺灣省不動產開發商業同業公會聯合會理事長，就是責任的開始，未來將積極扮演業界與政府的橋樑，持續溝通，解決高房價、年輕人買不起房的問題，像今天內政部長林右昌前來，我就直接跟他換Line了。」
▲建商也希望房價降低，但這背後要解決缺工、造價與地價高漲問題。（示意圖／取自免費圖庫Pexels）
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不動產協進會理事長張麗莉表示，業者當然也希望房價降低，但這背後要解決缺工、造價高漲問題，「缺工實在已難以解決，但造價調整是有機會的，建議政府把資源投入在產業提升，透過工法的改變升級，來降低房價。」
張麗莉感嘆：「政府公共建設，就好比台中的社會住宅，7~8年前每坪造價僅8~9萬元，現在已發到近20萬元，這樣怎麼會期待房價會降？」
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