高雄52年老書局本週六熄燈 老闆退休改當房東

記者張雅雲/高雄報導

在高雄52年的天信文具行,老闆即將退休,決定結束營業,由於不少六、七年級生都是從小在這裡購買書籍或文具,老顧客都十分感傷。老闆透露,只營業到11月2日,也貼出紅單招租。信義房屋專家表示,該區受惠義享開幕,一有店面釋出很快租出。

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▲在高雄52年的天信文具行,老闆即將退休,決定結束營業。(圖/記者張雅雲攝)

該店位於左營區富國路,近期在門口掛出紅布條,表示「創立52年老闆退休,一件不留,清倉大拍賣結束營業。」開店約50年,規模不算太小,是早期不少在地人買參考書、文具的好去處,陪伴高雄人從小到大。

▲老闆在門口貼出手寫的結束營業公告,感謝各位顧客年來的惠顧與支持,讓不少買過書籍或文具的六、七年級生,都覺得好感傷。(圖/記者張雅雲攝)

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老闆在門口貼出手寫的結束營業公告,表示創立52年的老闆要退休了,感謝各位顧客年來的惠顧與支持,讓不少買過書籍或文具的六、七年級生,都覺得好感傷,有在地人不捨說:「我們的童年回憶要關了。」而目前全店不少貨架上已經空蕩蕩,被不少民眾搶購一空,營業至11月2日將熄燈。

而該店也貼出手寫紅單「店面出租,可分層」招租,記者致電詢問,屋主婉拒透露月租金金額,並表示已有3組人馬有意承租。

▲目前全店不少貨架上已經空蕩蕩,被不少民眾搶購一空。(圖/記者張雅雲攝)

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據了解,該店面為地上5樓、地下1樓透天店面,附有電梯,地坪69坪、建坪約269坪,屋齡29年,在地房仲估計,因位於三角窗招牌醒目,1樓加地下室原本文具店範圍,月租金約落在15~20萬元,整棟預計月租金至少40~50萬元,仲介分析,該店為老闆自有,近年實體店面受數位化衝擊,老闆熄燈收租金,說不定比文具店營業額還高。

信義房屋大舜富民店專案經理許天駿表示,該店屬於義享生活圈範圍,附近有龍華市場,大順路有義享時尚廣場、好市多大順店,還有輕軌籬仔內站設立,區段商業機能相當發達。

▲大順路有義享時尚廣場、好市多大順店,還有輕軌籬仔內站設立。(圖/記者張雅雲攝)

以富國路沿線的透天店面來看,透天約30年,地坪約30坪,總價約為3500~4000萬元,若是地坪放大到40~50坪,總價約5000萬元上下。

店面租金單坪約1500~1700元,愈靠近義享,區段商業機能愈佳,甚至可以到單坪2000元左右,只要租金合理,一有店面釋出就可以很快租出。

富國路主力店面行情     地坪 30 坪 40~50 坪 房價 3500~4000 萬 5000 萬 租金 單坪 1500~2000 元  

▲富國路主力店面行情。(ETtoday製表)

也有不少透天屋主,1、2樓當店面使用,樓上規劃隔間套房,一般7~8坪套房,含基本裝潢、家具、家電,月租金落在8000~9000元,空租期也不長。

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