Toyz獄中開火鍋店選址七期 在地估:月租約25萬元

記者陳筱惠/台中報導

因案入獄的網紅Toyz,選址台中七期開設火鍋店,新店日前開幕,其YouTube頻道更是無預警上片,找來演藝圈大老徐乃麟代班,當起「美食公道伯」點評自家餐廳,這位最懂流量的男人,選點更蹭到米其林一星餐廳,掀起討論熱潮。

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▲因案入獄的網紅Toyz,選址台中七期開設火鍋店。(圖/記者陳筱惠攝)

Toyz曾是《英雄聯盟》世界冠軍選手,轉戰YouTube界後,也以美食公道伯系列影片聞名,曾因批評米其林餐廳難吃而與店家槓上,後又因評價另一網紅超哥所開餐廳的食物而引起紛爭,對評論美食言論犀利。

Toyz頻道請到徐乃麟評價自己餐廳的食物,對於多數餐點都表示稱讚,不過吃到「竹炭炸豆腐」時,卻忍不住批評「咬下去沒有熱度,」對新店菜色有褒有貶,網友也熱議,在監獄還能開餐廳,「Toyz不愧是最懂流量的男人」。

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▲七期核心消費實力堅強,租金單價有2000元的實力。(圖/記者陳筱惠攝)

七期資深房仲廖香婷認為:「七期核心消費實力堅強,觀察該店平均消費1500元起跳,符合區域消費,租金也有一坪2000元的實力。有趣的是,二樓的Forchetta是米其林一星餐廳,人均消費3500元,地段消費力不容小覷。」

住商不動產台中七期園道加盟店店東謝德亮指出:「七期名人巷周邊租金行情,2020年時約為每坪1500元左右,近幾年比較指標物件有屋馬集團以75萬元,租下惠中路上480坪獨立店開設『涮屋馬』。推測Toyz的火鍋店佔地約100坪,租金應該在25萬元左右。」

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「鍋癮子」位於惠中六街上,步行2分鐘就可以到夏綠地園道、5分鐘到國家歌劇院,地段相當好,原店址為美髮店,與其相鄰的還有五十嵐品牌旗下的貴婦早午餐店「KOI」,對面則是知名粵菜餐廳「富彩軒」。

▲這位最懂流量的男人,選點更蹭到米其林一星餐廳當鄰居,掀起討論熱潮。(圖/記者陳筱惠攝)

過往,七期被稱為美食沙漠,不少家住七期的貴婦更感嘆「連洗頭店都很少,」近幾年生活機能陸續有所改變,特別是蔦屋書店開幕後,帶動一波展店熱潮,而Toyz新店轉個彎就是市政北二路,三宅一生旗艦店、蔦屋書店、吳寶春麥方店等都在此,附近豪宅林立,吸引名人入住,因此而有「七期名人巷」之稱。

▼ Toyz七期新店小檔案。

項目 內容 備註 店家名稱 鍋癮子   地址 台中市七期惠中六街 (鄰近夏綠地園道、國家歌劇院)   鄰近地標 蔦屋書店、米其林一星餐廳Forchetta、三宅一生旗艦店、吳寶春麥方店等 位於「七期名人巷」附近 客單價 1500元起跳   店面大小 約100坪    月租金 約25萬元 (估計) 根據同區案例推算 特色 位於七期精華地段,鄰近米其林餐廳,話題性高  

謝德亮認為名人開店進駐七期,除本身流量外更因搶進好地段而掀起討論,「對餐飲業來說,獨棟標的經營租金貴一點也還能接受,不過七期居民對吃很挑惕,要進駐在此不只口袋要深,餐飲品質也得很有實力。」

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