▲房地產熱絡，也讓戶外定點看板廣告眾多。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
建案不論是定點廣告、網路廣告，最終目的就是要把房子賣出去，近期有網路廣告就直接打出「如果你是中科工程師，不要懷疑！每個建案都想賣給你！」，還標注「＃好人卡工具人另有優待」，笑翻一票網友。
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在神岡區的新案「敦斐謙和」新案，就在自家臉書粉絲團宣傳，「如果你是中科的工程師，會一直看到房地產廣告。」，還指出「每個建案都想賣給你」，更結合流行梗標注＃新物件十萬火急在線等、＃好人卡工具人另有優待、＃不用靠姨靠自己努力等語，讓不少網友直接tag自己的工程師好友，自行對號入座。
▲神岡區的新案網路廣告直言要賣給工程師。（圖／截自敦斐謙和臉書粉絲團）
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從事房地產網路行銷的業者張小姐就分析，房地產行銷上過往建商多以公關、報章雜誌、簡訊等方式推廣行銷，但近幾年隨著媒體接觸習慣的更改、加上年輕購屋族群喜好在網路世界蒐集情報，反而社群的閱讀成為與消費者的溝通關鍵，以工程師為例只要引起民眾關注點擊、搜尋後，他們就會在行動裝置上不斷地被「再行銷」。
其實不止網路廣告，也不少定點看板用「直覺式」標語來宣傳，讓以往優美、大氣的廣告吸睛度翻倍，像是台中單元2，聖揚機構的大廣告看板「真心覺得殺價好難」，強調是以不二價銷售的品牌形象、南屯新案「泰御天鑄」，強調全能智慧宅，廣告以「不賣一般人」為噱頭，立刻引起關注。
▲前一陣子被稱超狂建案的廣告「不賣一般人」一度引起討論。（圖／記者陳筱惠攝）
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立智國際總經理王耀斗分析，房地產傳統定點廣告，多以漂亮公設照片或外觀透視圖呈現，但其實簡單的一句話就能打中訴求，並且表明產品想法，更具有記憶點。
且不只搞怪形式才能搏眼球，他舉例，台中豪宅建商品牌寶輝，幾年前推出坪數低於百坪的中型豪宅案，在定點上就打出「寶輝與你更接近」，當時就成功推動個案熱銷。
實際致電「敦斐謙和」，現場張姓專案表示，雖然沒有實際針對每個單向宣傳做來電、來客登記，但近期的確工程師的預約客有增加，進場不到3週銷售目前突破2成。
▲也不少新案在醞釀中，選擇用吸睛標語來顯示品牌價值。（圖／記者陳筱惠攝）
張小姐認為，以往房地產宣傳不外乎從地段、生活機能、社區公設、建築品質等面向切入，隨著房地產行銷的戰場從大看板移轉小螢幕，現在誰能在消費者的每個平台上獲取奪取眼球，就能在開案之初站穩腳步。
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