▲頂加4千元雅房位在吉林路上。（圖／記者林裕豐攝）
記者林裕豐／台北報導
台北市租金高，不少年輕人光是房租就得花掉上萬元的薪水，租屋網站上出現1筆特殊的租屋案件，位在中山區的雅房，月租金僅4000元，房東還強調要「幫助想要創業的年輕人」，不過空間很小，放一張床就滿了，專家分析，以空間大小來計算，其實沒有比較便宜。
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這個特殊的租屋物件位在北市中山區吉林路，房東在《591房屋交易網》以月租金4000元招租，強調「幫助想要創業的年輕人」，雅房位在4層公寓的頂樓加蓋，以房東提供的照片來看，僅有一張床大小，左右牆壁緊緊夾住，沒有任何走路的空間。
▲雅房僅有一張床大小。（圖／翻攝《591房屋交易網》）
記者實際走訪觀察，租屋處位在吉林路巷弄內，附近有不少小吃，生活機能完善，附近住戶表示，「這邊頂樓加蓋很多，這是沒聽過4000元這麼便宜的。」、「如果是正常的套房要1萬多，雅房至少也要8000左右。」
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致電房東詢問，房東表示：「就是真的想幫助要創業的年輕人，所以租金便宜，但是希望租客年紀不要太大，不然就失去幫助年輕人的意義。」
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，以4000元的租金在台北市捷運站周邊租雅房並不算貴，不過進一步看這個房間空間僅一個榻榻米大小，又是共用衛浴，起居空間相當狹小，又是應該不容易被一般上班族接受，不過因為在頂樓加蓋，有陽台，租金低，或許對於短期租賃，或對生活品質要求不高的藍領階級會有興趣，但要注意頂樓加蓋電路安全性，逃生動線，以及空間是否合法使用，確保居住安全。
▲房東強調真的想幫助要創業的年輕人。（圖／翻攝《591房屋交易網》）
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大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，同區域套房一坪租金行情約1000～1200元，離捷運站越近租金越高，若緊鄰捷運站，雅房也有一坪1100～1600元的水平，不過這條巷子離捷運較遠，步行超過10分鐘，因此租金行情比較之下較低，這戶雅房為頂加物件，1坪租金800元並不算特別低，但提醒租屋人違建有拆除風險，以及夏天溫度偏高等問題，而這些考量項目也都是議價的條件。
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