▲逢甲商圈2棟知名地標皆為「帝寶劉媽媽」劉月釵與兒子俞昌哲房產。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
今日《ETtoday》報導，台中逢甲夜市福星路上屋齡48年7.99坪店面，竟出現單坪破萬元，比東區還天價的天價租金，目前由「曾氏 福建炒麵」租賃營業中，不過近一步追查，該店面房東為「喜士多有限公司」持有，其背後超大咖房東就是房產投資界人稱「帝寶劉媽媽」劉月釵的接班人兒子俞昌哲持有。
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開出驚天價碼引得市場關注的「黃金三角洲」店面，1~2樓僅7.99坪面積的店面，以總價9萬元出租，換算單價每坪高達11270元，堪稱今年台中最貴租金單價；沒想到這筆交易，意外起底身價60億的投資大咖房東俞昌哲。
▲逢甲商圈單價破萬元的租金，經查房東竟是俞昌哲。（圖／記者陳筱惠攝）
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外界知曉帝寶劉媽媽與俞昌哲在2010年左右，斥資10.36億元拿下逢甲路與福星路口麥當勞地標「碧根商旅大樓」一戰成名，2014年左右，更傳出俞昌哲時常出沒在逢甲尋找適合標地出手。
▲碧根商旅全棟整修後容光煥發，不過隔壁現為康是美逢星門市店面也是俞昌哲持有。（圖／記者陳筱惠攝）
盤點包含因高價租金曝光的三角洲店面，光是俞昌哲以「喜士多有限公司」、「領頭羊有限公司」以及他個人名義持有的店面，共計7間，包含2005年購入的福星路原康是美角間、同為福星路上的碧根商旅、現在為逢甲路上店面、逢甲夜市文華路2間相鄰店面、碧根商場店面、以及此次曝光的黃金三角洲店面；合計市值超過15億元。
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▲逢甲商圈巷弄內的店鋪，俞昌哲也持有。（圖／記者陳筱惠攝）
在地資深仲介表示，這些年劉家在台中的投資以逢甲為主，且都是由俞昌哲操盤。俞昌哲自行出手的第一間店面碧根商場近20坪店面，甚至曾經成立分公司於此，不過近年因逢甲商圈人氣下滑獲利不佳，該公司也於2019解散。
劉月釵早年曾經暴露，選店面要訣就是「主幹道、角間、夠便宜」，投資幾乎無往不利，自從拿下逢甲2座具代表性的角間後，據悉，他的親戚也跟隨腳步在逢甲夜市卡位，劉家也的確是名符其實的逢甲大房東。
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