▲人妻想借信貸，買1400萬的房子。（示意圖／記者劉維榛攝）
網搜小組／劉維榛報導
日前有男網友想買2000萬的房子，但頭期款不夠，想拿爸媽房子增貸，讓姊姊氣炸。最近另一名人妻則求問，與老公年薪200萬，但目前只有100萬存款，又急著想買1400萬的房子，因此決定向銀行信貸170萬，「如果這樣安排，會有房貸無法下來的風險嗎？」
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一名女網友在PTT「home-sale板」表示，自己月收8萬，老公則月薪9萬，小倆口年收不含獎金約有200萬，現況存款有100萬，但他們有特殊情況急需買房。原PO說，目前銀行信貸已審核，「用我的名義貸款可以貸到170萬，利息2.1%。」
對此，原PO求問過來人，與老公不打算生兒育女，若想拿100萬存款與170萬信貸，去買1400萬以內的房子，「對我們兩個的付款應該還算輕鬆...如果這樣安排，會有房貸無法下來的風險嗎？」
文章貼出後，底下網友兩派熱議，「做好金流管控，別入不敷出，可以撐得過去拉」、「反正你信貸審核已過，房貸過不過看銀行，別人不能通靈，剩下的就努力存錢省吃儉用了」、「妳繳信貸，老公辦房貸，我是覺得沒啥問題」、「不含獎金年收200萬，除非工作不穩，否則很輕鬆吧」。
另一派則納悶兩人高薪卻只有100萬現金，加上頭期款還是掐得太緊，「自備款太少了吧，看得很抖，今年要升息，你不知道會」、「仲介費、代書政府規費、搬家不知道有沒有算？」「月付六萬，只有房貸而已，銀行過的可能性有，後面還一堆雜費沒算，信貸完也只剛好夠頭期，裝潢家具自己要拿捏，自己有多少能力自己最知道」。
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▲網友認為可衝一波，但金流必須嚴格控管。（圖／翻攝PTT）
不過有網友回文分享經歷，他也是有信貸的狀況，又想買台中14年屋齡「1+1房」的小宅，銀行鑑價620萬元，結果房貸卻審核不下來，「原因是金管會會查，銀行內規偏保守。」
該網友建議，不要同一間銀行申請信貸和房貸，最好是在銀行信貸再壽險房貸，壽險業目前較為寬鬆。
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其他網友則回應，「原PO跟他老公分開貸吧，你是一個人」、「 如果是同一個人做信貸跟房貸，要找不同間銀行，而且時間要拉長到超過半年」。