▲原PO申請房貸，猶豫要選20年或30年。（示意圖／記者劉維榛攝）
網搜小組／劉維榛報導
「30年期、20年期，怎麼抉擇？」一名首購族透露，最近買房申請房貸，分別問了兩家銀行，皆得到可貸款8成的消息，不過被問及要貸20年還是30年時，讓原PO難以抉擇。文章曝光後，網友幾乎一致秒選30年，主要是比較不影響生活品質，且有錢也能提早還款。
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一名女網友在臉書《買房知識家 Ａ你的Ｑ》表示，自己是首購族，也幸運找到夢想中的房子，如今房貸也能貸到8成，因此讓她求問看法「30年期、20年期，怎麼抉擇？」
文章曝光後，多數網友秒選30年，「我會選30年期，通膨之故，錢會愈來愈小且也可部分或全部提前還款，節省利息」、「30+3年寬限」、「30年啊～還款期限越長越好，反正有錢就還本金，實際上也不會真的還滿30年啦」、「選30年，月負擔會低一些，反正有錢就多還點」、「選擇30年會比較好～而且30年的房貸跟20年的房貸繳起來還是有感的，利率如果差不多，其實就選你喜歡的銀行」。
不過也有網友認為，咬緊牙關越早繳完越好，「20年，繳完還有機會再買第二間」、「目前有能力的話就貸20年，如果會影響生活品質就貸30年」、「我今年初買房，選20年期」。
▲網友幾乎都選30年房貸。（圖／翻攝買房知識家）
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對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以前多數人會選擇20年還清貸款，但現在是30年期為市場主流，對於手頭資金較緊的民眾，或是想要身上多留點現金的話，還會搭配3年寬限期來降低還款壓力。
至於貸款該選20年還是30年？曾敬德認為，要看買家屬於哪種個性，若是保守型的人，可能會偏向趕快還完貸款，就會選擇20年期；至於敢冒險、願意扛壓力，或是想把錢拿去投資的人，以及預算比較緊的人，可能就會選30年期。
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