▲許多人苦嘆，房貸繳30年好難熬。（圖／記者陳筱惠攝）
記者劉維榛／綜合報導
「到底要繳清還是貸款？」一名女網友透露，最近苦惱要把身上的錢繳清房貸，還是乾脆繼續貸款？文章貼出後，網友想法兩極化，一派認為利率極低，不如繼續貸款，再把身上的錢買第二間房或投資股票；至於另一派網友則建議，身上錢多慾望多，寧可「無債一身輕」。
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一名女網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》表示，目前有一間24年屋齡的中古屋，房價685萬當中有300萬是向銀行貸款，而本身是家庭主婦，好奇拋問大家看法「到底要繳清還是貸款？」
文章曝光後，網友各有不同論點，一派選擇貸款，建議做投資錢滾錢，「全繳的話，你有錢可以用嗎？裝潢設計的錢，雜費、生活費、家俱、房屋稅等等」、「一定貸款，剩下的錢再買一間來出租」、「能貸款就貸，資金再去投資一些比較穩定的月配息 ，獲利都比房貸利率好很多，利息史上最低，多借點買台積電」、「我會選擇貸款，因為身上有現金真的有差別」。
而另一派選擇寧願繳清房貸，「無債一身輕，除非300萬的貸款息，你有辦法從300萬賺回來付」、「全繳，身上閒錢越多，越亂買」、「不懂投資，就不要學別人做有風險的事」、「有辦法繳清，幹嘛給銀行賺利息，把利息拿去吃喝玩樂不是更好」。
站在客觀立場來說，有網友卻直言，無法給原PO肯定的答案，「這問題太籠統，每個人的財務狀況與需求不同，沒有標準答案」。
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▲如何錢滾錢也是一門學問！（示意圖／記者張一中攝）
對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，礙於每個人的承擔風險能力不同，並沒有一定的答案，現在房貸利率1.3%左右確實很低，對於理財規劃很強的人，是可以建議投資賺錢。
相反的，曾敬德說，如果原PO是個極為保守派的人，很怕錢投入股票會整天提心吊膽，那寧可「無腦投資」還掉全額房貸，既沒負擔也可安穩過日子。
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▼有網友分析，通膨稀釋了「我們年輕的優勢」，引發省思。（圖／翻攝買房知識家）