▲雙北很多三房實坪不到28坪。（示意圖／取自免費圖庫Pexels）
記者黃可昀／綜合報導
北市新建案的公設比幾乎都超過35%，再扣掉雨遮等坪數，實際室內空間可能只剩下6成，一名網友舉例，如果扣完公設一間3房剩下28坪，會為了舒適打掉隔間變成2房，還是繼續住房間狹小的3房？
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原PO在PTT問卦「如果是個偽三房大家會怎麼選擇？」很多建案主打正三房 ，但扣掉公設以後實際只剩下28坪，28坪要隔出3個房間、客廳、廚房、浴室等空間，「每個房間都很小，放了床就放不下其他」，不過將來如果要轉售，3房再怎麼小還是會比2房來得好賣。
原PO指出，扣完公設剩下28坪該照舊睡小小的3房，還是乾脆把其中兩個房間合併變2房格局，「至少自己睡得開心，其他以後再說」，他認為目前市面上很多都是「偽三房」設計，房間過小住起來很不舒服，「完全不實用，幾乎每戶都改格局…」。
▲網友說28坪隔成三房已經很夠了。（圖／翻攝自PTT）
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貼文一出就引發關注，網友討論的點在於28坪隔成3房已經很大了，雙北很多20坪上下的物件也隔成3房，「室內28坪可以正三房啊，我家現在室內26，三間房都放得下雙人床跟衣櫃」、「現在新屋三房室內都19-22左右...不用雙北，新竹已經出現這種東西了」、「室內28，主+陽台應該破30，權狀50...很大了」、「室內28坪還偽三房？多看看房子吧」、「現在室內28坪已經是大三房了...麻煩跟上時代」、「室內28以現在標準算超大三房了好嗎？」
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