▲高雄榮總對面的建案「耀您館」，看似禮貌又不禮貌的案名，相當逗趣。（圖／記者陳建宇攝）
實習記者項瀚／綜合報導
新年快樂！最新一集地產詹哥老實說邀請《東森新媒體ETtoday》資深地產記者陳建宇及陳筱惠分享全台奇葩的建案名。此外，他們也提醒讀者3個買房時容易遇到的陷阱，分別是「工程款分期貓膩」、「永久棟距不一定」、「生活圈範圍設太廣」。
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▲點擊收聽Podcast《地產詹哥老實說》，分享全台奇葩建案名。
節目一開始，主持人詹哥詢問：「你們有沒有聽過哪些，很蠢、很扯或是令人印象深刻的建案名稱？」陳建宇表示，高雄有趣的建案名大多是透天建案，像是「建民208」，名稱看似正常，但其實這建案就位於苓雅區建民街208巷，可說是相當省事的命名。
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▲陳建宇表示，「叫我一級棒」廣告看板上搭配清涼的美女照，相當吸引男性的眼球。（圖／翻攝自地產詹哥老實說）
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此外，高雄小港區還有建案叫做「叫我一級棒」，廣告看板上搭配清涼的美女照，相當吸引男性的眼球。而高雄榮總對面的建案「耀您館」，看似禮貌又不禮貌的案名，也受到廣大網友討論。陳建宇表示，「耀您館」現在推出了二期，取名為「愛您館」。主持人詹哥回應：「那想必是一期賣得不錯，所以建商以相同路數繼續推案。」
接著，陳筱惠也分享多個台中有趣的建案名。台中豪宅建商雙橡園近年來的案名，都以多個數字組成，像是「雙橡園1816」、「雙橡園1617」等等，陳筱惠說：「這些數字其實就是該案的基地面積，而雙橡園最近入手的土地達4000多坪，取名策略是否延續，實在令人好奇。」
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陳筱惠提到，台中大雅區有兩個建案能和高雄「叫我一級棒」、「耀您館」呼應，一個是「三上悠雅」；另一個則同為透天案，叫做「愛妳館520」。此外，台中也有非常接地氣的建案名，取叫「墅墅久」，直接笑翻節目現場。
▲不少建案會用藝人的諧音來命名。（圖／記者姜國輝攝）
主持人詹哥補充，很多建案也會取藝人的諧音當作名稱，譬如說「塩埕序」、「金城舞」、「中島美家」、「桂崙美」、「舞悅天」等等。陳建宇提到，「塩埕序」雖位於鬼屋九龍大樓的對面，不過銷售表現佳，在預售階段就已完銷，是否因案名吸金、加持，就不得而知了。
話落到此，大家也各自分享1個，消費者買房時可能遇到的話術。首先，陳建宇表示，預售屋的工程款分期相當吸引首購族青睞，不過1期的時長真的不見得是1個月。主持人詹哥回應：「有些代銷遇到這種問題時，還會含糊帶過，說蓋好1層就是1期，民眾買房前一定要把時間抓清楚，或清楚地記載在合約書中。」
陳筱惠則是提到：「很多人會忽略，接待中心不盡然就是基地位置。」此外，代銷經常標榜的永久棟距也要格外留意，像是台中也很多的老透天區，或大塊的停車場素地，常常忽然地就被其他開發商買走，建議民眾買房前，還是要多做功課、打聽打聽，以免掉進銷售的陷阱當中。
最後，主持人詹哥指出，很多建案會標榜「雙捷運」，不過很多並非是兩個捷運站的交會點，而是在兩站的中間，而這也意味著走到A站很遠，走到B站也很遠。此外，標榜「XX生活圈」的建案也需特別留意它圈的面積有多廣，像是安康或新店某些區域會打出「敦南生活區」，不過實際距離是走不到的，千萬不要為此就覺得房價能跳升一個等級。
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