▲一般來說，B4車位價格會相較B1來得便宜些。（示意圖／記者項瀚攝）
網搜小組／劉維榛報導
受到颱風尼莎影響，多處河堤慘變「大型泡湯現場」，讓淹水與泡水車話題引發討論。一名女網友傻眼直呼，朋友認為「淹水的話，最下面那層（B4）會首當其衝」，而原PO才剛買預售屋，恰好車位又買在B4，讓她聽了提心吊膽。對此，網友安慰「如果是會淹水的地區，放心，每層都跑不掉」。
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一名女網友在臉書《買房知識家 Ａ你的Ｑ》表示，日前買下一間預售屋，而這幾天颱風尼莎炸雨，朋友則認為「淹水的話，最下面那層（B4）會首當其衝」。
對方的一番話，頓時讓原PO緊張求問，「B3難道就不會淹大水嗎？難道B4就沒有優點嗎？」
文章引發討論，有網友傻眼直呼，「水往下流，這是大自然的自然現象，不是嗎？B4滿了自然就換B3」、「淹水順序：B4、B3、B2、B1」、「從下面開始往上積呀！中間沖刷的水量就看狀況，還有你車在不在主要水路上，沒積上B3+非主要水路的話，淹不到引擎的，如果是在上樓斜坡正前方，那就祈禱地下室不會淹水就好」、「地層下陷的話，B4也是首當其衝」、「放心～B4沒淹滿，B3是不會淹大水的；但當B4淹滿，那麼B3挫咧等」。
其他網友則認為，當地是否為淹水區、還有社區管理方式才是關鍵，「如果房子是處在容易淹水地段才有其風險，不然一般來說機會非常低，不如車位選在梯廳出口可以少走很多路」、「如果是會淹水的地區，放心，每層都跑不掉」、「B4淹水的話，大概B1-B3離淹水也不遠了，我大樓機電保養20幾年，全部大樓排水裝置控制盤都設計在最底層，最底層淹水等於沒有抽水功能」、「常淹水的地區我才會考慮這個問題，一般淹水機率低，而且車道口也有防水擋板」、「正常雨量的話，B4會淹水那是管理問題，如果連街道都淹水不退，社區又沒做防水閘門，B1~B4一定淹」。
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至於B4的優點部分，網友則笑虧「有，環境清幽」、「便宜」、「我也是B4，沒為什麼，我沒錢」。
▲網友熱議。（圖／翻攝買房知識家）
全球居不動產情報室總監陳炳辰曾透露，目前預售案的平車場車道規劃，都經過計算讓使用者的效益最大化，若有預算考量，其實從地下1層到B3、B4的樓層以時間來說，也僅不到30秒的時間，在生活面上的影響不大。
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陳炳辰也指出，坡平、坡機、機平、機機、跟倉儲式5類車位來評估，而有預算下，面積越大，或靠牆邊，所屬位置越接近出口，或位置出入便利自然最好，隨著如樓層越往下，價格可有1、2成的落差。
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