第一次買房求救挑車位!他曝大樓地下室條件 網秒喊:不要B4

▲▼停車位。(圖/記者黃靖惠攝)

▲原PO發問停車位要怎麼選。(圖/資料照)

網搜小組/鄺郁庭報導

現在多數的人買新房也會買車位,但挑選車位也會讓不少新手煩惱,不知道到底怎麼看比較好。就有一位男網友在PTT的home-sale板上發文,說他是第一次買房,大樓共有地下4層,B1是機車位,B2~B4是機車位,他現在可以選的有B3跟B4的車位,價格是差10萬元,不禁求助「第一次買房的車位挑選」

這位男網友文中表示,「小弟人生第一次買房,大樓共有地下4樓,B1基本是機車位,B2~B4 汽車位」,透露B3的車位是180萬元,有2格可以選;B4車位是170萬元,只有1格可以選,不過B4就是機房樓層,「因為看了一個文章,說別選機房所在的樓層」,所以他想選B3車位,「不知道大家會建議哪一個呢?」

貼文一出,確實有許多人馬上留言,叫原PO不要選B4,大部分的人也是選B3的2個位子,「不要B4,光是出入口縮小就會讓你很不開心」、「差10萬而已,當然選上一層」、「才差十萬而已,坡道寬這麼多。」不過也有網友說,「別傻了,從B1到B4都有機房,從機電、消防、排風等等一大堆,就看是什麼機房而已。」

此外,B3的2個位子都有人選,至於到底該怎麼挑,本站曾報導《車位到底怎麼挑? 業者洩2黃金原則要把握》,選車位的第1個黃金原則就是「好不好停車」,像某些位於邊邊角角的車位就不好停,有的時候還必須從車道開始就倒車直到停進車位,這種車位就是最不理想的位置。第2個黃金原則就是「好不好上下車」,最好是兩側車門都好上下車。

Podcast節目《地產詹哥老實說》也找來代銷專家告訴大家,停車位分為坡平、機械式及倉儲式車位;樓層的垂直位及水平位,價差可以達10萬到30萬不等。更多挑選車位眉角,可點擊收聽《地產詹哥老實說》

►不為人知的房產小秘密都在這,ETtoday房產雲讓你掌握房價波動

►通勤邊聽《地產詹哥老實說》聰明買屋

關鍵字:買房大樓車位車格地下室B4PTT

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

高雄土地公斥資11億 買下排隊燒肉店

近期傳出高雄龍頭建商京城建設董事長蔡天贊,以個人名義買下知名燒肉店碳佐麻里美術館店,斥資約11億元,換算單價每坪約175萬元,根據謄本顯示,蔡天贊的天剛投資原本就持有該餐廳建物的1/7,而租約尚有2年,營運應不受影響。

1小時前

台開再跳票 財務長曝協商不順恐「每周跳1張」

台開與子公司近期深陷連續跳票風波,繼子公司「台創」於9月6日跳票5000萬後,10月13日又發布訊息,說明子公司「台灣工商」經營風師爺商店街,退票275萬元,台開於14日跳票300萬元、15日對外說明後,又於21日再度票跳300萬元。

1小時前

買小坪數必看5重點!包租婆最愛小心「70%都租客」 內行傳授密技

台北市土地嚴重供需失調,加上都市更新的門檻越堆越高,台北市中心已經連 200 坪小面積的土地都一地難求。加上房價高漲,首購族和置產族因總價考量,買的坪數越來越小,也使得都會區的小宅當道!買小宅有許多注意事項,舉凡貸款、空間利用、社區素質等,都有它的眉角,我列舉幾點供大家參考:

1小時前

「越住越窮」的房子風水禁忌!設計玄關竟踩雷 大廳太小也中鏢

今天要講一個特別的風水案例,這位客戶在中國大陸剛買了一棟新的大樓,蓋得非常氣派漂亮,內部也裝潢得十分講究,但我一拿到房子的照片,馬上就有一股不祥的預感:糟糕,這是一棟「愈住愈窮」的房子!風水好壞,從一些細節就能馬上分辨,快把這篇收藏起來,以免花了大錢卻只買到個「窮」字,完全得不償失!

2小時前

比七期豪宅還賺! 台中這間「官邸」1年轉手賺512萬

北市「欣翰士林官邸」傳出2.3億元高價賠售交易,而在台中市以官邸為名的透天社區「崇德大官邸」,同名不同命,該社區在去年七月成交總價4800萬元,1年就讓賣方獲利512萬元,經查,青睞買下的新屋主為從事室內設計裝潢的業主。

2小時前

怕影響跨年煙火!南山人壽新商辦往松智路靠 閃過101

南山人壽規畫在原台北世貿三館現址興建樓高202公尺的商辦大樓,原先的建築配置擋到101大樓,遭質疑會影響跨年煙火,南山人壽新商辦改變設計,並調整建物配置從原先靠近君悅飯店,改往靠近松智路ATT 4 Fun,巧妙閃過101大樓。

2小時前

內政部火速修法 強制老舊公寓大廈設管委會

為防止高雄城中城大火悲劇重演,內政部部務會報今(21)日通過「公寓大廈管理條例」修正草案,強制老舊危險公寓大廈成立管委會,未依規定成立者並訂有罰則。

2小時前

喜歡戶別剩「健身房樓下」該買嗎? 網友秒皺眉:這一台超吵

現在很多大樓的公設比超過30%,設施種類五花八門,住戶雖然要負擔高公設比,但若是實用的設施、自己會常常用到,也不算白繳管理費。可是公設再實用,大部分的人還是會避免買在某些公設的樓上或樓下。就有網友求助,他喜歡的戶別只剩「健身房」樓下,不確定住起來會不會被吵到,正在猶豫是否要買。

2小時前

城中城曝都更難題!北市危老重建申請「全台最高」 建管處出招了

高雄市鹽埕區「城中城」社區大火造成46死41傷慘劇,將公安危機燒上檯面,再次點出全台危老屋問題。危老重建專區統計資料也顯示,從2018年累計至今年9月底,全台累積重建計畫受理案件數最高三縣市為,台中431件、新北448件、北市則累積重建計畫受理數高達744件。在城中城火警案爆發後,北市建管處表示,將對複合式老舊公寓大廈,優先列入輔導對象。

3小時前

為了降管理費!11層大樓「不請警衛」他猶豫了 網再1點急勸退

「最近看了一間房~」一位網友日前在臉書《買房知識家(A你的Q)》貼文,說他看的是位在11樓的頂樓物件,採光、風景都很好,也有地下室車位很方便,「但是~管委會為降管理費,決議不請警衛,也沒有垃圾間」,也就是不會有人代收掛號,讓他很猶豫。貼文一出,不少人點出最嚴重的事,勸他要多考慮。

3小時前

幫女模扣比基尼 他:摔角史只有我

東森房屋 精選好屋

讀者迴響