1坪換1.2坪?強震抖出建築危機 周錫瑋推防災型都更

▲屋齡30年以上的房屋抗震能力不足,周錫瑋力推防災型都更與大範圍都更。(攝影剪輯/記者謝婷婷)

生活中心/台北報導

花蓮大地震造成多棟樓房倒榻,也震出了建築安全問題,甚至有專家指出,地震若發生在大台北地區,災情的嚴重性難以想像。

新北市長參選人周錫瑋,在3月9日舉辦的《都市更新與發展政策論壇》中指出,都更是一個迫在眉睫的問題,如果是6級以上的地震發生在台北,土壤液化比較嚴重的地區,專家估算恐怕會有上萬棟的房屋倒榻,而將來在大台北地區,發生強烈地震的機率是非常高的。

▲地震抖出建築危機  周錫瑋推防災性都更。(圖/記者謝婷婷攝)

許多屋齡30年以上的老舊建築防震強不到七級,在大地震來臨時恐有倒塌危機。(圖/記者謝婷婷攝)

防震強度不到七級(0.33g)以上的老舊建築及危樓,以及斷層帶上的房子,為了避免大地震來臨時可能造成的毀損,防災性都更刻不容緩,而強化都市防災體質,全面強化防災能力,是現階段提升居住安全最迫切的任務。

周錫瑋強調,防災型的都更其實也是在做「下一代新的都市」,它會有低碳、適合移居以及安全的考量,也會有文化藝術等,在生活上有綜合規劃的,一個全新的都市設計。在進行都更時,住戶得到新的容積,應該是原來的1.2倍以上,有這樣的條件做為誘因,住戶才不會有損失。

▲地震抖出建築危機  周錫瑋推防災性都更。(圖/記者謝婷婷攝)

周錫瑋出席都市更新與發展政策論壇,說明防災性都更的重要。(圖/記者謝婷婷攝)

「而在稅法上面,我們也應該幫他們做一些減免,政府必須要將這些政策放寬,如果這兩點不能放寬,都更是辦不到的。」周錫瑋坦言,推動都更還需要中央跟地方政府進一步努力,並且找到專業的人才團隊,才有機會推動。

在論壇研討會中,周錫瑋也提出大範圍都更計畫,以縮減建蔽率留下綠地,並提高容積率的開發方式,改善居住境品質,還將推動三階段住宅政策,滿足年輕族群的購屋需求。「在新北市我找了很多地方,都可以做 3平方公里以上的開發,希望讓青年人有居住的環境,若資金不夠買房,可以用優惠的價格先租房子,一段時間後可以用半租半買的方式累積購屋基金,再來就可以在市面自由經濟市場購屋」。

周錫瑋認為,年輕人經過「候鳥築巢」、「大鵬展翅」、「鳳凰高飛」三階段住宅政策,可協助年輕人在都市立足,進而置產,最終可達成新北居住的夢想。

▲地震抖出建築危機  周錫瑋推防災性都更。(圖/記者謝婷婷攝)

周錫瑋與日本都市振興大師福井昌平、前內政部長李鴻源,探討都市更新與發展願景。(圖/記者謝婷婷攝)
 

關鍵字:周錫瑋都更防災型都更防震土壤液化

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