▲大樓有管理員代收包裹，非常便利！（示意圖／取自免費圖庫Pexels）
網搜小組／劉維榛報導
就怕遇到惡鄰居，多數人會偏向住透天，但隨著世代改變，年輕人反倒喜歡住大樓！一名男網友透露，若買透天要背100萬房貸，但若選擇大樓公寓，不僅0負債，屋齡還比較新，究竟該選哪一種物件，讓他苦惱不已。
一名男網友在臉書《爆廢公社二館》表示，假設買下一棟40年屋齡透天，身上要扛100多萬的貸款，「你會賣掉，然後去換一間約20年屋齡的大樓公寓嗎？」另外，這兩物件的生活機能相當，最主要差別就是房子的新舊程度。畢竟100萬元房貸說多不多、說少也不少，恰巧原PO與友人也討論此問題，「我想知道有人跟我選擇的一樣嗎？」到底該選透天，還是大樓呢？
討論文一貼出，掀起大批網友熱烈回應，幾乎都選擇透天，「當然透天好」、「千金難買好鄰居，獨立透天問題少」、「透天在我自己看來只有50年壽命，除非地段好，不然我會賣」、「留透天買大樓出租」、「透天是我一輩子的夢想啊」、「透天好啊⋯至少是自己的地」、「透天才是王道，屋齡只是參考，住起來沒問題，何必在乎呢」、「透天才是王道 ，住公寓 還要給啥一堆費用」、「透天產權較清楚...公寓分攤過多」、「透天整修好又跟新房子一樣了啊，建議透天，大樓比較麻煩，有公設還有鄰居問題」。
▲網友狂推住透天！（圖／翻攝臉書爆廢公社二館）
至於選擇大樓的網友則認為「要想到老年問題啊，寧願買有電梯的舊大樓，老了膝蓋不好，走樓梯有困難」、「透天跟社區大樓各有好處，分家之後我選擇住都市，所以買社區大樓。住大樓家裡垃圾直接丟社區垃圾子車，免追垃圾車，信件包裏有人代收，門禁系統，24h保全過濾訪客，社區中庭公園下樓即可溜小孩，不用擔心孩子暴衝去大馬路，新設無障礙通道，汽機車格位全天錄影監控，個人有雙車位其中一位出租，等於相抵銷管理費。住透天也是會遇到惡鄰居（新聞報導屢見不鮮，個人這層其它2戶都是單純自買自住家庭，沒有外來租客，月管理費1200，一天等於才一杯飲料錢，所以我覺得住社區大樓一點都不輸點住透天厝」。
對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以20年屋齡的大樓來說，公設比會比較低，約3成以下，若屋主追求生活便利，有管理員、管委會處理社區大小事，確實可考慮改買大樓。當然若是不想被房貸綁的死死的，他建議就住在原來的透天。
讀者迴響