想賣40年透天!他心動換20年大樓「0負債」 網勸母湯:一輩子的夢想啊

▲大樓(圖/取自免費圖庫Pexels)

▲大樓有管理員代收包裹,非常便利!(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

網搜小組/劉維榛報導

就怕遇到惡鄰居,多數人會偏向住透天,但隨著世代改變,年輕人反倒喜歡住大樓!一名男網友透露,若買透天要背100萬房貸,但若選擇大樓公寓,不僅0負債,屋齡還比較新,究竟該選哪一種物件,讓他苦惱不已。

一名男網友在臉書《爆廢公社二館》表示,假設買下一棟40年屋齡透天,身上要扛100多萬的貸款,「你會賣掉,然後去換一間約20年屋齡的大樓公寓嗎?」另外,這兩物件的生活機能相當,最主要差別就是房子的新舊程度。畢竟100萬元房貸說多不多、說少也不少,恰巧原PO與友人也討論此問題,「我想知道有人跟我選擇的一樣嗎?」到底該選透天,還是大樓呢?

討論文一貼出,掀起大批網友熱烈回應,幾乎都選擇透天,「當然透天好」、「千金難買好鄰居,獨立透天問題少」、「透天在我自己看來只有50年壽命,除非地段好,不然我會賣」、「留透天買大樓出租」、「透天是我一輩子的夢想啊」、「透天好啊⋯至少是自己的地」、「透天才是王道,屋齡只是參考,住起來沒問題,何必在乎呢」、「透天才是王道 ,住公寓 還要給啥一堆費用」、「透天產權較清楚...公寓分攤過多」、「透天整修好又跟新房子一樣了啊,建議透天,大樓比較麻煩,有公設還有鄰居問題」。

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▲想賣40年透天!他心動換20年大樓「0負債」 網勸母湯:一輩子的夢想啊(圖/翻攝臉書爆廢公社二館)

▲網友狂推住透天!(圖/翻攝臉書爆廢公社二館)

至於選擇大樓的網友則認為「要想到老年問題啊,寧願買有電梯的舊大樓,老了膝蓋不好,走樓梯有困難」、「透天跟社區大樓各有好處,分家之後我選擇住都市,所以買社區大樓。住大樓家裡垃圾直接丟社區垃圾子車,免追垃圾車,信件包裏有人代收,門禁系統,24h保全過濾訪客,社區中庭公園下樓即可溜小孩,不用擔心孩子暴衝去大馬路,新設無障礙通道,汽機車格位全天錄影監控,個人有雙車位其中一位出租,等於相抵銷管理費。住透天也是會遇到惡鄰居(新聞報導屢見不鮮,個人這層其它2戶都是單純自買自住家庭,沒有外來租客,月管理費1200,一天等於才一杯飲料錢,所以我覺得住社區大樓一點都不輸點住透天厝」。

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,以20年屋齡的大樓來說,公設比會比較低,約3成以下,若屋主追求生活便利,有管理員、管委會處理社區大小事,確實可考慮改買大樓。當然若是不想被房貸綁的死死的,他建議就住在原來的透天。

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關鍵字:透天房貸大樓公寓

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