買大樓建案「結構強度數據」怎麼看 神人曝1招:建物建照反查

▲▼工地,房產,房地產,建築,工人。(示意圖/Pixabay)

▲原PO請益,要如何才能知道建案的結構強度數據。(示意圖/Pixabay)

網搜小組/鄺郁庭報導

想買到理想的房子,不只要看格局、地點、價位,還有各種條件,買房任務真的不簡單。就有網友在PTT的home-sale板上發文,說他發現一件事,就是大部分人買大樓建案,會看建商、建材、地段等資料,但很少提到最基本的「大樓本身的耐震強度」等數據,不禁好奇請益,「如何知道建案的結構強度數據?」

這位網友文中表示,「發現大部分人買大樓建案會看建商、建材、地段……但很少提到最基本的大樓本身的耐震強度等數據」,所以想知道這類數據有沒有可能查到,像是抗震係數、水泥磅數等等,想請教有沒有工程專業的網友可以說明,如何知道判斷建物的安全性。

[廣告]請繼續往下閱讀...

貼文一出,其他網友紛紛留言,「找有生產履歷的建物」、「有的建商每灌一層樓,磅數跟鋼筋接法都測試照片放上Fb。當然你不相信可以注意進度,每當要灌水泥時,現場測給你看」、「要留sample啊!每次跟驗尿差不多,每次灌漿都要留。」

還有人表示,「耐震係數一定是法規下限,有提高的在廣告銷售時一定會提」、「樓上正解,看建物建照反查當時法規配合地區就有」、「應該有竣工資料建築師和結構技師的簽章那本吧?」

►加入房產雲,讓你買房不買貴,一起加入ETtoday房產雲吧

►小資族租房買屋來聽《地產詹哥老實說》

關鍵字:建案建材建商耐震強度結構強度PTT

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

土地所有權人注意!115年公告地價與申報地價開跑 2/2截止

每2年辦理1次的公告地價將已於115年1月1日正式公告,並自1月2日起至2月2受理申報地價,南投縣地政處籲請所有土地所有權人留意申報時程,及早完成申報、保障自身權益。

11小時前

士林夜市「隱藏版OUTLET」爆紅 9年長約總租金飆5520萬

士林夜市大東路上一間「隱藏版OUTLET」掀起熱議,經查該店每月租金50萬元,租約簽9年,總價高達5520萬元。信義房屋專家觀察,疫後北市觀光商圈中,西門町復甦力道最強,反觀士林夜市較缺乏商圈多元性,恐怕不是多數年輕人逛街首選,但該商圈仍具基本盤,OUTLET憑藉高CP值仍有望殺出血路。

12小時前

過年想帶家人國旅「民宿每晚8000元」 改查日本機票:愛不起台灣

春節連假即將到來,不少人早早規劃出遊行程,一名網友計畫春節帶家人國旅,到東部走春,不過一查住宿價格後驚呼「還是出國比較實在」,房價高得驚人,甚至比飛日本還要貴,最後決定放棄出遊計畫,乖乖待在家省錢,「窮人才出國,有錢人玩國旅,是真的」,貼文掀起熱論。

12小時前

肯定政府土方程序簡化 建商大老籲同行:積極配合

「土方之亂」延燒,今(14日)國土管理署親上火線,提出4大協助土方去化的方向。對此,中華民國不動產建築開發公會全聯會理事長楊玉全提出3大回應,肯定「程序簡化」以有效降低營建成本,此外也給營建業3大建議,「積極配合數位監管、善用直接利用流程、爭取多元去化路徑」來優化建案管理。

13小時前

「土方之亂」延燒! 國土署提4解方:土資場不得拒收

「土方之亂」持續延燒,今(14日)國土管理署親上火線,召開記者會,強調以4大方向來解決現況,包括擴增最終去處、設置臨時暫置場、簡化土石方運送流程、小貨車裝載土方得申請裝置GPS。

14小時前

開價2.8億→3.5億! 文山特區星巴克逆風加價賣

房市買氣冷,「賣不掉加價賣」還有用嗎?星巴克高雄澄清文衡門市2011年開幕,位於高雄文山特區,常常一位難求,2024年開價2.8億元求售,之後上調為3億元,沒想到今年再調整為3.5億元,專家認為,區域地價行情落在120~140萬元。

15小時前

跟房仲說好租屋 才知房東也刊登「且免1萬5服務費」!過來人教1招

民眾看屋時常會需要房仲的協助,有時需要付仲介服務費,不過一名網友表示,聯繫房仲看房,並口頭表達租屋意願後,當天就發現房東自行刊登同一物件,且免服務費,她陷入掙扎,「會為了良心多付1萬5000元嗎?」對此,過來人建議,直接找房東租房,事後包紅包給房仲。

16小時前

西屯預售案鎖熱門總價帶 單月賣17戶登台中市銷冠

根據最新統計資料顯示,台中市2025年11月預售屋熱銷建案前10名中,西屯區以地段優勢,一口氣包攬5個席次。其中,「富宇富美圖」單月成交17戶,榮登全市當月銷冠。

16小時前

終結上漲首翻黑! 全台房地合一稅收年減26.8%

2025年房市吹起「霸王級寒流」,交易量縮、投資買盤退場,連帶反應在稅收表現。根據統計,2025年全台個人房地合一稅收523.82億元,與去年相比大跌26.8%,終止該稅上路以來連續7年走升紀錄,更是房地合一稅首度出現負成長。

17小時前

打臉帥過頭? 專家揭「蛋白溢漲區」:鳥蛋比不過恐龍蛋!

房產投資客帥過頭日前拋出「台北市恐變成鬼城,老公寓別苦等都更,應盡快賣掉」的說法,引發市場熱議。對此,《地產詹哥老實說》邀請房產擺渡人蔣哥,解析台北與六都蛋黃、蛋白區的長線走勢,他直言:「我能理解市場對老屋與高齡城市的焦慮,但台北市不可能變鬼城,蛋黃區只會愈來愈多,不會消失。」

18小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響