北市最猛凶宅釋出11坪房 1坪「近50萬元」!他再看格局傻了

▲▼台北市錦新大樓。(圖/記者陳詩璧攝)

▲台北市錦新大樓。(圖/記者陳詩璧攝)

網搜小組/鄺郁庭報導

日前一名女子倒臥錦州橋上,送醫後搶救不治,卻在「台北第一凶宅」錦新大樓頂樓找到一雙女用拖鞋,警方正確認兩者關聯。事實上,錦新大樓多年來雖發生多起命案,許多租客仍因租金便宜入住,還有人發現,即使有諸多詭異傳聞,仍有售屋文開一坪近50萬的價格售屋,引發話題。

經常在臉書發表時事看法的「DJ金寶」發文,貼出臉書某凶宅社團的截圖,感嘆道「北市第一凶宅 #錦新大樓,一坪近50萬……然後這格局……」可以看到發文者表示,「錦新大樓,現貨釋出578萬」,並坦言「事故大樓:近40年來發生兩起火災、命案、跳樓」,售價是578萬,建坪11.63坪。

DJ金寶的貼文引發熱議,「凶宅都不凶宅了」、「窮比鬼可怕呀」、「50萬……」、「連我中部人都知道這棟超兇了」、「房價比鬼兇,真貼切!」至於格局問題,可以看到另一張截圖中,有網友針對格局圖納悶發問,「請問這格局大門在哪?從廚房進出嗎?」仲介則回「是的」。

不過格局部分,許多人都覺得還好,「廚房擺在門口,倒不是什麼奇怪的布局啦!日本的單身公寓很多都這樣」、「很多套房都這樣,但這種風水很爛,還一開門就看到爐灶耶!但敢買凶宅,應該是完全沒在管這些」、「現在很多都進門就廚房,覺得不好,弄個簾子遮一下就可以」、「廚房出入很正常,真的沒什麼,只是這棟真的凶吧?」

據悉,錦新大樓前身是時代大飯店,位在新生北路上、鄰近捷運中山國小站,為住商混合大樓,附近繁華喧囂、地理位置佳,房價理應居高不下,然而,1984年因電線走火釀災,當時有300多人受困,最後19人殞命,49人受到輕重傷;時隔2年(1986年),又發生震驚社會的「燒肉粽事件」。

儘管該樓在34年間背負了25條人命,有最猛凶宅稱號,但據實價登錄顯示,錦新大樓正常成交單價約落在31-41萬元間,過去成交單價甚至有高達64萬元紀錄,因價格便宜加上供給量不少,詢問度頗高,不少人買來改裝出租。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨就表示,對投資客而言,凶宅其實沒差,加上近年北市房價飆漲,錦新大樓因較附近其他樓房便宜許多,多年來都是在滿租的狀態,而且隔成分租套房後,租金報酬率也高。

● 《ETtoday新聞雲》提醒您,請給自己機會:
自殺防治諮詢安心專線:1925;生命線協談專線:1995

►來聽《地產詹哥老實說》聊房子吧!

關鍵字:凶宅錦新大樓DJ金寶格局房價

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

抗議建商後遭求償2億 東區地主無奈:只能求仙佛

北市東區「連雲玥恒」地主日前控訴,建商在合約中欺詐,導致黃金店面變「破銅爛鐵」。近期該案地主共約21戶收到建商存證信函,並遭求償2億元。地主也發表「不輕生聲明」,且無奈說「只能求助仙佛了」。

25分鐘前

三發地產「宮鬥」落幕 前董座快閃出席股東會

前幾年深受董座醜聞案所擾,三發地產(9946)今(29日)召開股東會,公布營業收入較前年成長32.5%,EPS(每股純益)0.43元。而前任董座鍾俊榮,此次也以大股東身分悄悄出席。

1小時前

北市老公寓挾3優勢 房貸利率1.95%全台最低

台北市老公寓夯,統計申貸件數達桃園、台中、台南、高雄4區總和,且房貸利率僅1.95%,是六都主唯一2%以下的。專家分析,北市公寓利率明顯較低,主要是土地值錢、產品流動性佳、貸款人財力條件更好所致。

1小時前

64年老透天竟賣出2億天價 內行一看「夾著寶」

屋齡超過一甲子的2層樓老透天,竟然可以賣到2億元?根據實價揭露,高雄車站附近就有1戶2樓老透天,1月時以總價2.01億元成交,相比2015年成交1200萬元,8年飆漲近1.9億元,原來這次交易隱含旁邊停車場土地,合計土地面積約165坪,才會出現價格暴漲。

2小時前

買新房「二手家具」要丟嗎?屋主不想清空 過來人答案曝

對一些換屋屋主來說,搬家不是件輕鬆事,畢竟從生活用品到大型家具,每樣東西都要想辦法整理、搬移,有些屋主便會選擇乾脆不搬重買。就有網友表示,買了新房子要搬家,打算賣掉舊家,因為家具會重新添購,所以在考慮舊家需不需要清空?話題引發討論。

2小時前

舊市集罕見交易 林口人斥5180萬買通化街一甲子牛肉店

通化街60年老店「第一牛肉」以5180萬元交易,在地房仲指出,該店面雖人潮效益不及臨江街、正通化街,但租金投報頗高。同月,同位於舊市集的金山老街名店「金山紅」以3500萬元交易,成為金山今年目前最貴的房產交易。

5小時前

建商斷頭! 外雙溪「白派豪宅」養蚊6年慘淪法拍

士林至善路二段巷弄為知名獨棟別墅聚落,其中2棟外觀為純白且造型特殊的建商新案,蓋好已達6年,皆未傳銷售,近期更由於建商欠債,以底價1億9234萬元、2億3720萬元,淪落法拍市場。其中一棟對比當初開價4.1億元,此次底價折價約1.7億元。

6小時前

網羨「800萬買東京雙車+庭園新透天」 在地打臉:光土地就超過

有網友提出在東京買雙車位帶庭園的新透天,總價只要台幣800~1200萬元,大阪甚至只要台幣400~650萬元,比較薪資水準及利率後,台灣新透天合理價格應該在200~400萬元。對此,信義房屋仲介表示,東京幅員廣大,價格落差更大,這種價位很可能在近郊才有。

7小時前

她寄生「五星會館」20年 議會有動作了

趙璟熒遭檢舉長期寄生議會後,調查局嘉義市調處火速行文嘉義市議會,追查議員使用研究室的狀況,議會也隨即發函全體23位市議員,重申研究室管理規定,即研究室房間專供議員本人研究、整理議事資料及休息之用,如有擅自借予他人使用,一切責任由出借人自行負責。

8小時前

全台旅宿業最密集地區 透天厝交易成大熱門

位於離島的澎湖坐擁得天獨厚的自然風光,每逢假日都會有絡繹不絕的觀光人潮湧入,旅宿業也因此受惠。依據台灣旅宿網資料顯示,截止去年底,澎湖的旅宿業家數合計1199家,若以澎湖的土地面積126.9平方公里來計算旅宿業密度,相當於每平方公里土地上都擠著9家旅宿業,是全台旅宿業密度最高的縣市。

8小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響