租金105個月沒跌過 北市北投租屋最便宜...10坪也要1.2萬

▲▼台北市北投區房市,街景,捷運明德站,房市,明德站周邊,房產。(圖/記者張菱育攝)

▲台北市租屋最便宜的地方要往北投區尋找。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

近年房價居高不下、租金又持續上揚,截至2019年11月止,目前全台租金指數已連59個月上漲,不僅月月創歷史新高,甚至還長達105個月沒跌過,而台北市為全台最高租金的重災區,要在哪裡能夠找到比較便宜的房子承租?

屋比房屋彙整台北市行政區住宅網路待租統計資料發現,目前台北市待租住宅每月平均租金開價竟高達1534元,而且細觀各行政區住宅租金開價可發現,目前要在北市租到每月平均租金在1000元以下的住宅,竟已快難如登天,目前租金最高的信義區住宅平均每坪租金開價高達1772元,即便是租金最便宜的北投區,每坪租金開價也高達1194元。

信義房屋北投捷運店店長范哲瑋指出,北投捷運站附近的租賃物件都很好出租,公寓的套房月租約8000元,整層3房則約2.5萬元左右,至於電梯大樓的套房,月租金約1.2~1.5萬元,2房則在2~2.5萬元,會根據坪數大小及屋齡新舊有所差異,租客大多因為北投的地緣因素,或有部分為在市中心的上班族或附近工作的民眾,因預算考量,來此租屋。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,台北市市中心工作機會多,租屋需求龐大,也導致近年租金不斷上漲,但是目前看來,高不可攀的租金,已逐漸讓租屋族無力負擔。以目前20~24歲的社會新鮮人,平均工作薪資只有2萬7635元來看,在北市租一間10坪大套房,可能就佔了薪資的一半以上,房租壓力對於剛出社會的新鮮人相當殘酷,更扼殺了年輕人積蓄財富與發展未來的可能。

陳傑鳴建議,政府單位應該正視學子薪資偏低與租賃市場不健全的問題,除應加強租屋補貼、提供更多只租不賣租金便宜的社會宅外,也應擴展其他縣市的工作機會,才可以避免都會區房租高漲的情形愈演愈烈。

▲▼台北各行政區住宅網路待租概況。(圖/屋比防房屋提供)

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關鍵字:台北市租金開價便宜北投租屋網路待租屋比房屋

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