府城發展新指標 三井OUTLET催化「台南高鐵特定區」成明日之星

▲▼ 房產專題            。(圖/記者洪正達攝)

▲動工中的台南三井OUTLET。(圖/記者翁進忠攝)

記者洪正達/台南報導

自從台灣高鐵通車以來,沿線周邊地段房價也隨著時速300公里的列車高速推進,不過台南站所在地歸仁一直未有明顯起色,直到近2年土地交易才開始熱絡,在2019年時破億的土地成交已達15比筆,加上交通部鐵道局土地標售案的推波助瀾下,「台南高鐵特定區」於是成形,接下來包含已進駐的三井OUTLET、沙崙智慧綠能科學城等將為這塊璞玉增加更多耀眼的光芒。

住商不動產永康富國店店長朱家萬說,台南高鐵特定區在沙崙智慧綠能科學城、台南小巨蛋(大台南會展中心)、中研院南部院區,以及三井OUTLE的持續進駐下,未來發展相當值得期待,也因為人潮帶來的錢潮,接連拉抬周邊的房市與土地交易行情,加上鄰近台86快速道路及中山高,優質的交通機能也為該區大大加分。

▲▼ 房產專題            。(圖/記者洪正達攝)

▲住商不動產復國店店東朱家萬相當看好此特定區發展潛力。(圖/記者翁進忠攝)

據了解,交通局鐵道局2019年5月份公開標售27筆土地中,囊括桃園、新竹、台中、台南等縣市,其中標售情形最好的反而是過去不被看好的台南高鐵特定區,這個現象極有可能是建商早一步窺探到未來的遠景。

台南高鐵特定區位處歸仁區,目前總開發面積300公頃左右,以往發展速度不及台中、桃園、新竹等三處高鐵特區,但是在行政院近幾年通過的各項計畫如中研院南院、沙崙智慧綠能科技城等,除了匯集更多的教育與研發資源及光電產業挹注,更可為台南發展更多不一樣的產業。

關鍵字:台南歸仁高鐵特定區三井OUTLET

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