不只價格因素!雙北「兩房」變主流 網揭關鍵考量:寧願買2戶

▲▼信義房屋新莊店專案經理翁佳蓮帶看,房仲帶看,中古屋帶看,房仲介紹物件,客戶看屋,客戶賞屋,業務介紹,民眾看房。(圖/記者張菱育攝)

▲小坪數的兩房正夯。(示意圖/記者張菱育攝)

記者黃可昀/綜合報導

過去市場上的主流格局是三房或四房,但隨著家庭型態轉變與房價上漲,越來越多兩房建案竄出。一名網友最近在大台北地區看房,發現很多新建案都是推「兩房」產品,這對於三人小家庭來說剛剛好,但生2個小孩就不夠住了,更別說和爸媽住一起,「為何二房變成主流產品?」

原PO在PTT表示,以前建商大多蓋三房,2個房間加上1間書房剛剛好,「只有一個小孩的三代同堂,或是一家四口住起來剛剛好」,但現在雙北的趨勢越來越偏向兩房,很多兩房物件一開出就被秒殺,但以實用度來說,兩房其實住得很勉強,「一家四口就住不下了,三代同堂更不可能」,所以他很好奇,除了價格因素外,還有其他原因促使兩房崛起嗎?

▲▼套房、預售、樣品屋、實品屋。(圖/記者陳韋帆攝)

▲有些三房實質上也只有兩房的坪數。(示意圖/記者陳韋帆攝)

網友指出,最主要還是價格考量,「就是總價問題,就算夫妻兩人不生小孩,住三房都不會太空」、「買不起啊,不然誰不想住寬敞點」、「房價太高阿,只能越賣越小間」、「能負擔總價不變,單價漲就坪數降低囉。」

撇除掉價格,還有一項關鍵就是「婆媳問題」,現代人重視婆媳互動的和諧,寧願買兩戶也不要和公婆住在同個屋簷下,「現在誰要跟你三代同堂,兩房買兩戶感情好過住四房」、「買一間兩房,不夠可以再買個套房或幫父母租兩房,別住一起。」此外,不婚不生族增加,也使得兩房需求提高,「子女晚婚、不婚或頂客市場,這些都偏好兩房。」

關鍵字:兩房小坪數三代同堂小家庭三房

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