不只價格因素!雙北「兩房」變主流 網揭關鍵考量:寧願買2戶

▲▼信義房屋新莊店專案經理翁佳蓮帶看,房仲帶看,中古屋帶看,房仲介紹物件,客戶看屋,客戶賞屋,業務介紹,民眾看房。(圖/記者張菱育攝)

▲小坪數的兩房正夯。(示意圖/記者張菱育攝)

記者黃可昀/綜合報導

過去市場上的主流格局是三房或四房,但隨著家庭型態轉變與房價上漲,越來越多兩房建案竄出。一名網友最近在大台北地區看房,發現很多新建案都是推「兩房」產品,這對於三人小家庭來說剛剛好,但生2個小孩就不夠住了,更別說和爸媽住一起,「為何二房變成主流產品?」

原PO在PTT表示,以前建商大多蓋三房,2個房間加上1間書房剛剛好,「只有一個小孩的三代同堂,或是一家四口住起來剛剛好」,但現在雙北的趨勢越來越偏向兩房,很多兩房物件一開出就被秒殺,但以實用度來說,兩房其實住得很勉強,「一家四口就住不下了,三代同堂更不可能」,所以他很好奇,除了價格因素外,還有其他原因促使兩房崛起嗎?

▲▼套房、預售、樣品屋、實品屋。(圖/記者陳韋帆攝)

▲有些三房實質上也只有兩房的坪數。(示意圖/記者陳韋帆攝)

網友指出,最主要還是價格考量,「就是總價問題,就算夫妻兩人不生小孩,住三房都不會太空」、「買不起啊,不然誰不想住寬敞點」、「房價太高阿,只能越賣越小間」、「能負擔總價不變,單價漲就坪數降低囉。」

撇除掉價格,還有一項關鍵就是「婆媳問題」,現代人重視婆媳互動的和諧,寧願買兩戶也不要和公婆住在同個屋簷下,「現在誰要跟你三代同堂,兩房買兩戶感情好過住四房」、「買一間兩房,不夠可以再買個套房或幫父母租兩房,別住一起。」此外,不婚不生族增加,也使得兩房需求提高,「子女晚婚、不婚或頂客市場,這些都偏好兩房。」

關鍵字:兩房小坪數三代同堂小家庭三房

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

驗工時注意!「系統櫃外觀超美」卻暗藏5巨雷

系統櫃的作工一般較少聽到問題,但還是有例外。為什麼?因為系統板材仍要靠「人」來裝,只要與人有關,任何事就無法保證能像 ISO9001 有標準作業流程,再來看一下網友家中這些出包的櫃子,就知道師傅不認真時,是多麼讓人無力,也提供給大家驗收時的參考。

11小時前

水塔曾溺斃「8樓賤價急賣」 心動想買...網2派戰爆!他難過曝後續

花畢生積蓄買房,誰也不想買到事故屋!一名男網友表示,日前想買一間大樓,樓層位在8樓,價格非常甜美,低價竟是與水塔命案有關。文章曝光後,有人怕洗澡喝水會毛毛的,但有人認為價格決定一切,正當大家吵成一團時,原PO難過曝後續,房子已迅速被買走了。

11小時前

東京房價逆漲!不怕疫情+奧運雙擊 這兩國人「幫忙」買不少

2020年因為有疫情影響,日本東京的成屋及中古屋幾乎沒有交易,大多為預售屋交易,而且不是日本人買,反而是大陸人及台灣人進場,這些預售屋建商提出「回租方案」,房東買房之後再交給建商出租,建商以每季結算的方式,給房東租金收益,吸引想做海外資金分配的台灣人。

12小時前

陸敬民/房市亂象轉檯面下 注意!房價恐漲至首購臨界點

2020年全台房市沒有因為新冠肺炎侵襲而倒退,反而更加蓬勃,不過也衍生不少房市亂象,年底央行看不下去決定出手打房,加上實價登錄2.0也通過,都為今年的房市投下變數,但總觀來看,在利率維持低檔、資金依舊充沛的條件下,今年全台房市還是會很熱絡,房價也還會有一波漲勢,基期較低的區域會更明顯。

16小時前

老闆突告知變防疫旅館!員工全傻:一夕間「中央空調→分隔空調」

過年剩不到1個月,不少海外台人開始返台!不過有飯店員工哀號,自家飯店是中央空調,如今突然變成防疫旅館,上層卻秒改口「空調是分開的,不會有感染問題...」讓基層員工們非常擔憂,「這種情況,身為員工有沒有甚麼自救辦法?」

18小時前

2招「10年買3房」!雞肉攤夫妻曝私房理財法 他被問到發狂

「會賺錢不代表有錢,重要的是要懂得留住錢。」為了「保本」,王雅馨善用「信封理財」與「記帳理財」。

20小時前

房仲總座洩首次買房賺0元 第二間房「覺悟一件事」增值4倍

屋比房屋總經理葉國華年輕時帶1萬元從新竹北上打拼,拼到買房娶妻,不過他的第一間房買了文山區公寓,沒有帶來財富,葉國華自嘲「很失敗」記取教訓,第二間房,葉國華入手天母的透天厝,至今增值4倍,葉國華說這是甜蜜的復仇。

20小時前

家中裝潢被鄰居貼紙條!他一看愣住 2萬人看哭「誰說文字沒溫度」

北部一名男網友近日在家中裝潢,15日收到一張紙條,本以為是鄰居抗議,結果仔細一看竟是年輕學生的善意詢問和祝福,讓無數網友看完超暖心,忍不住直呼「誰說文字沒有溫度?」

1/15 23:49

永慶房屋旗下好房網報導涉攻擊同業 信義房屋擬提告

針對15日好房網刊登與信義房屋相關之報導,信義房屋表示,該案為ㄧ般委託,信義房屋認為該案恐有爭議,因此為維護消費者權益,故不予承做,消費者最終係與群義房屋成交,該案顯然與信義房屋無關,然好房網報導卻以信義房屋為主要攻擊對象,嚴重影響信義房屋商譽,顯然有媒體自身立場偏見,擬委請律師對報導之媒體及記者提告及求償。

1/15 21:50

黃沐妍穿激短褲「開腿大跌」! 後製小草莓太慢遮…網驚:看光了

讀者迴響