▲台灣的法規、環境都很適合買房投資。（示意圖／記者張菱育攝）
記者黃可昀／綜合報導
台灣房價高漲，尤其北市蛋黃區更是許多天價房，不禁讓人懷疑，存幾百萬頭期款再揹30年房貸，全是為了買一間屬於自己的家，這樣真的值得嗎？一名網友分享身旁2個例子，他認為「在台灣，有錢人的資產配置裡一定有房」，即便他是股票派，還是不可否認房產在台灣市場的優越之處。
原PO在PTT表示，他原本預計買2房或是2+1房，結果雙北房價貴又公設比高，一間實坪不到20坪的小宅總價逼近1000萬，且不含車位，「我一直想有個家，但是這個夢想真的很困難，即便貸款30年也是很沈重的負擔，難道想要自己的家真的只能當屋奴犧牲一切了嗎？」
一名網友回文分享身邊2個家庭的故事，A例租房租了10幾年，最後還是貸款買了租屋處，原因是懶得搬家、小孩長大了可幫忙繳房貸；B例則是收入普通，但一開始就選擇揹房貸，結果房子10年內翻倍漲，意外賺了一筆差價。
他認為，B例一開始就買房，所以賺到了不動產增值，即便後來脫手賣房自己去租屋，手上也多出一筆賺到的差價，「你沒有房貸壓力，空閒的錢在手上多了，越容易花掉，除非你自認投資理財能力自制力極強，但有概念的人肯定會有不動產配置。」
▲急需借貸時，房產就能拿來增貸。（示意圖／記者周宸亘攝）
他也提出不動產3項優勢，第一是抗通膨，持有有形的抗通膨資產才不用擔心被變相抽稅；第二是不易動用，不會因為一時的漲跌而脫手，「資產要增值，擺得住是重點」；第三是開槓桿，買房是借貸成本最低的手段，等於多一個讓資產調度的工具，臨時有資金缺口就能用抵押品（不動產）來借錢。
這名網友指出，「台灣的稅法、政府政策都有利房市，所以台灣房地產永遠都有這群有錢人撐」，制度、華人買房觀念、環境造就了不動產的友善環境，所以買房是一項良好投資，「你不是買不起，而是看不上你買得起的。」
其他人紛紛留言，「同意，去年股災同事拿房去借錢出來買」、「資金有缺口時確實可以最快增貸出來使用」、「學過經濟學的都知道，房子是最有價值的金融商品」、「買不買房自己的選擇，但不要那邊牽拖怪政府建商，畢竟蛋黃區豪宅雖然貴，但還是滿滿的成交量，重點是買適合自己能力可及的物件。」
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